부산글로벌테크비즈센터 입주기관(기업) 모집공고

부산글로벌테크비즈센터는 부산연구개발특구 내 육성사업을 위한 집적공간으로서 공공연구성과의 사업화 촉진, 특구의 기술 발굴 및 창업 성장을 제고하기 위한 산학연 교류협력 거점공간입니다.

부산글로벌테크비즈센터에 입주하여 연구개발특구 기술사업화 촉진, 지역경제 활성화 및 국가과학기술 경쟁력 창출에 기여할 입주 희망자를 모집하오니 다음 내용을 참고하시어 신청하여 주시기 바랍니다.

2018. 10. 30(화)

부산광역시장, 연구개발특구진흥재단 이사장

1. 시설개요

가. 위    치 : 부산광역시 강서구 미음동 1522-1,2,3

나. 규    모 : 대지면적 19,188㎡, 연 면 적 : 12,965㎡ (본관8층 및 별관2층)

2. 임대대상 물건 : 본관 1~6층(세부 위치 붙임 참고)

3. 임대기간 : 최초 계약기간 2년 만료 시 1년 단위 연장가능

4. 입주가능일 : 11월 이후

※ 입주승인 통보일로부터 2개월 이내 입주 및 임대차 계약은 14일 이내 체결

5. 입주가능 업종 및 입주자 선정방법

가. 입주가능 업종(별표1 참조)

「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」 제34조(연구개발특구 관리계획)에 따라 입주자격을 갖춘 자로서 부산연구개발특구 R&D융합지구 입주가능업종

나. 입주업체 선정방법

선 정 방 법	비 고
입주심의위원회 심의를 통해 선정	입주심의기간 최소 2주 소요, 동일 위치 신청 시 조정될 수 있음.

6. 구비 서류

가. 입주신청서 및 사업계획서[별표2,3]

나. 등기부등본(개인 : 주민등록등본)

다. 사업자등록증

라. 인감증명서(사용인감계)

※ 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감증명서 1부(대리인 신분증 지참)

7. 신청서 접수 및 선정

가. 접수기간 : `18. 10.  ~ 상시 접수

나. 신청방법 : 방문 접수, 온라인 접수(E-mail : yeony1213@innopolis.or.kr)

다. 접 수 처 : □49427 부산광역시 강서구 미음동 1522-2

부산연구개발특구본부 사무실

라. 문    의 : 051-293-4853 서연희 사무원

8. 임대료 및 관리비 등 납부 방법

가. 임대료는 3개월마다 분할 납부(1년치 선납 가능)

나. 일반관리비(월6,000원/평, 부가세 별도) 매월 납부

다. 수도광열비는 실비사용분에 대하여 별도 부과하며 매월 납부

9. 유의사항

가. 임대받은 시설에 대한 권리의 양도, 양수, 재임대, 명의이전 및 도용 등은 일체 불허하며, 이러한 경우 임대계약 위반으로 임대계약이 해지되며, 이에 대한 모든 책임은 임대 받은 자에게 있음.

나. 영업(업무)에 필요한 각종 인허가 사항은 임대받은 자의 명의로 득해야 하며, 미이행으로 인해 발생한 책임은 임대받은 자의 책임으로 함.

다. 외벽에 입주기관(업체)별 회사명 및 광고판 등 안내시설 설치는 불가함.

라. 입주자로 선정된 후 일정기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우 입주자 선정을 취소할 수 있음.

마. 임대계약 후 시설을 사용하기 위한 기본시설의 변경은 우리 재단(부산본부)와 협의하여 시행하여야 하며, 각종 인테리어, 집기류, 개보수 비용은 임대받은 자의 부담이며 투자한 금액과 권리금을 인정하지 않으며 임대기간 만료 또는 임대받은 자의 사정에 의한 퇴거 시 원상복구 하여야 하며, 이를 이행하지 아니하였을 경우에는 우리본부가 원상복구하고 비용을 변제 조치함.

바. 공용면적 및 전용면적의 증감, 감정평가 및 물가상승률에 의한 금액변동이 발생할 수 있음. 이 경우 계약기간동안 임대보증금 및 월 임대료의 변동은 없음.

사. 주차장 정기등록 주차 대수는 우리 재단이 정하는 바에 따름.

10. 지원내용 : 휴게공간, 회의실, 체력단련실 등 편의시설 이용 편의 제공

【별표 1】

입주대상 및 제한업종

1. 입주대상

◦ 연구개발특구의 육성에 관한 특별법 제34조 (연구개발특구 관리계획, 과학기술정보통신부고시)에 따른 부산연구개발특구 R&D융합지구 미음일반산업단지 입주가능업종

구 분	입주가능 업종 및 유형
[한국표준산업분류표]	20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 35, 582, 62, 63, 70, 715, 72, 732, 739
해외연구기관 및 외투기업	◦ 해외연구기관 및 해외기업의 국내사무소 ◦ 외국인 투자기업 및 해외공동연구센터
공공기관, 공익법인	◦ 기술개발 및 기술사업화 지원기관 ◦ 중소기업지원 및 수․출입 지원기관 ◦ 지역산업육성 정책개발기관 등
연구및개발업	◦ 연구개발, 연구개발 성과의 시제품 생산기관(연구개발업)
연구소 기업 등	◦ 연구소기업, 첨단기술기업 및 특구육성사업 수행기관
기술금융기관	◦ 창업투자회사, IP금융전문회사, 은행, 기술금융센터 등
기술사업화서비스 전문기관	◦ 기술거래․기술평가․기술사업화 컨설팅 기관 및 기업 ◦ 창업․경영․세무․회계․법무․특허 컨설팅(교육) 기관 및 기업 ◦ 마케팅․디자인․교육․정책연구 관련기관 및 기업 등
기술공급기관․ 기술수요기관	◦ 기술지주회사, 기업의 기술사업화 전담조직 등
기타	◦ 기술사업화관련단체(TLO협의회, 포럼, 협회 등) ◦ 초기 일반기업 등(창업지원)

※ 입주가능업종외 외 업종은 연구개발특구육성 및 지역경제활성화를 위하여 필요한 경우 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제6조 제7항에 따라 특구관리권자(과학기술정보통신부장관)의 승인을 거쳐 입주할 수 있음.

2. 입주제한

◦ 도금 및 도장업종, 입주가능업종 중 생산공정 단계별「악취방지법」에 의한 지정악취물질과 「대기환경보전법」에 의한 특정대기유해물질, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」에 의한 특정수질유해물질의 배출이 예상되는 경우는 입주를 제한함.

입주 제한 업종

- 철강주조업(2431), 비철금속제조업(2432))

- 무기 및 총포탄제조업(2520),도금업(25922), 도장 및 기타 피막처리업(25923)

- 자동차제조업(3012)

- 전투용차량제조업(3191),모터사이클제조업(3192)

- 도금업 관련시설, 대기 및 수질 1ㆍ2종 사업장(26,27,28)

- 매니저업(73901)

【별표 2】

부산글로벌테크비즈센터 (연구시설) 입주신청서

접수번호
기관(업체)명			주 소
대 표 자	성 명		담당자		성명
	☏				☏
	E-mail				E-mail
주 업 종			예산(매출)				백만원
설 립 일			종업원 수
기관성격	별표1의 업무시설 입주대상기관의 구분에서 택1
신 청 내 용
면적(전용)	㎡	희 망 층 (호 수)	1순위	2순위				3순위
			( )	( )				( )
입주희망일		입주 종업원수		입주업종
상기와 같이 부산글로벌테크비즈센터 입주를 신청합니다. 20 . . 신청인(대표) (인) 연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

【별표 3-1】비제조업 사업계획서

비제조업 사업계획서

20   .   .

상 호
대 표 자	(인)
사업품목

사 업 개 요
기 본 현 황	상 호 명			주 소
	대표자성명			전화번호 (FAX)
	주민(법인) 등록번호			사업자등록 번 호
금 회 신 청 사 업 개 요	소 재 지			보유구분	자가( ), 임차( )
	사업내용
	규 모	용지 면적 (m2)		종업원수	명(남: , 여: )
		건축 연면적 (m2)	(주차대수 : )	착공년월
				준공년월
	생산품목			업 종 (표준산업분류)
	홈페이지			전자우편
	사업현황	자 산 : 백만원 자본금 : 백만원
○ 사업내용은 입주 후 주력 사업으로 영위코자 하는 사업내용을 구체적으로 기술 ○ 사업현황은 최근년도 결산재무제표에 근거하여 작성

사 업 계 획

가. 사업목적(추진배경)

나. 사업에 따른 기대효과

* 본 센터에 반드시 입주해야 할 필요성, 입주기업체와 상관관계 및 미치는 영향 등 기재

다. 세부사업내용

건축물 건설 및 활용계획

가. 건설 및 활용계획

용 도	건축면적(㎡)	건축시기	건축물 활 용 계 획
소 계

* 1. 용도란에는 건축법상 세부용도에 의거 구분하여 기재

2. 건물활용계획란에는 사업내용에 따른 건물활용 계획 기재

나. 건물 배치도

생산․판매계획 및 주요시설(장비)

가. 생산 및 판매계획

수량 : 개, 톤 등,   금액 : 백만원

구분	제 품 명	생산계획			내수계획			수출계획
		단가	수량	금액	단가	수량	금액	단가	수량	금액
년도
년도

나. 주요시설(장비) 현황

시설 및 장비명	규 격 (HP,KW,톤,㎥등)	수 량 (대,식)	사 용 용 도

환경시설 설치 계획

가. 오염물질 처리계획

환경오염물질 및 폐기물			처리계획 (자체․위탁)	방지시설설치계획 및 저감방안
종류	발생량	특정유해물질 및 지정폐기물 해당유무

나. 전력용수 등 사용계획

용 수 (톤/일)		전 력(KW)		1일 연료사용량
상수도	지하수	일반전력	자가발전	벙커C유	LNG	기타

【사업장 배치도】

ㅇ 사업장 배치도 작성요령

- 건축물의 용도 위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시할 것

【별표 3-2】제조업 사업계획서

제조업 사업계획서

년   월   일

회 사 명 :                            (인)

※ 입주계약 및 공장등록(사업개시) 시 확인 자료이므로 정확하게 작성하시고,

정정 시에는 반드시 날인하시기 바랍니다.

사 업 개 요
업체 현황	회 사 명				대 표 자
	법인등록번호 (생년월일)				전화번호 (FAX)			/ / ( / / )
생산 제품 현황	업종명칭 (5단위)				기준공장 면적율			%
	생산품명				주원자재
공장 현황	소 재 지				입주형태			분양, 경매, 양수도, 임대
	용도지역	산업시설구역			지 목			공장용지
	사업자 등록번호	- -			사업시작일			년 월 일
	공장가동 개시(예정)일	년 월 일 (착공예정일 )
	공장의 규 모	용지면적	㎡				근로자수			남: 여:
		건축면적	제조시설 : ㎡, 부대시설 : ㎡
		건 폐 율	%				용 적 율			%
투자 규모	계			자 기 자 본					타 인 자 본
	백만원			백만원					백만원
공장 (사업장) 보유 구분	자 가 ( ) 임 차 ( )			공장 (사업장) 설립 형태		신규건립 입주( ) 기존건물 입주( )
○ “업종명칭”은 한국표준산업분류상 세세분류인 5단위까지 기입 ○ “건축면적”은 공장설립일로부터 4년 이내의 건설계획분을 포함하여 기재

<주요연혁(설립일 포함)>

- 1971. 02. 16

- 1981. 01. 05

- 1984. 12. 31

- 1989. 06. 12

- 1989. 07. 04

- 1996. 10. 01

- 1997. 01. 08

- 1999. 03. 31

<조직도 및 직원구성 현황>

가. 조직도 : 실 국 과
나. 인 원 : 총 명
신분별 기준일	단위 : 명
	박 사	석 사	학사이하	소 계
연구직
관리직
생산직

<주요연구분야 및 지적재산권 현황>

가. 주요연구분야

-

-

-

-

-

-

나. 지적재산권 현황

년도	국 내(건)							국제특허
	특허			실용신안		컴 퓨 터 프로그램
	출원	등록	출원		등록	등록	출원		등록

<예산 및 매출액>

가. 예산

구 분	년월일(전년)	년월일(올해)	년월일(다음)
자 본 금
매 출 액
영 업 이 익
순 수 익

나. 매출액

생산(백만원)			수출(천불)
연간계획	당분기실적	누계실적		연간계획	당분기실적	누계실적

<공장건설 계획>

(단위 : ㎡)

구 분		현 재	년	년	년	계
계
제조 시설	공 장 (사업장)
부대 시설	사 무 실 창 고 기 숙 사 식 당 환경시설 기 타

※ 각 시설에 대한 건축면적은 연면적으로 기재할 것.

<생산공정도 해설>

생 산 공 정 도

생산공정 요약설명

설명

사용

원료

사용량

사  용

장비명

	▼
	▼
	▼
	▼

※ 제품 생산공정(원료사용량 포함)을 자세히 기재(생산시설 명세와 연계)

생 산 (업 무) 시 설 명 세
시 설 명	용 량	수 량	비 고 (환경배출사항)

배 출 시 설 명 세
시설명	용량 및규격 (HP·㎾·㎥)	수량	배출오염물질		비고
			종 류	배출량
					대기 ( )종 수질 ( )종 소음·진동(유·무)
※ 기재요령 : 「수질환경보전법」·「대기환경보전법」 또는 「소음·진동규제법」 「악취방지법」의 규정에 의한 악취 및 특정유해물질 배출여부 기재. ※ 상기 법률에 해당되는 배출물질을 사용하는 기업은 신청대상에서 제외됩니다.

전력, 용수등 사용계획
용수(톤/일)				전력(㎾/일)		연료(톤/일)
상수도		지하수		일반 전력	자가 전력	방카C유	가 스	기 타
생활 용수	공업 용수	생활 용수	공업 용수

<생산제품 개요>

생산품명
사용분야
생산제품 특 징
제품모형

※ 제품 사진 또는 카다로그 첨부

<대표자 이력>

성 명
주 소
학 력
경 력
특 기 사 항

<공 장(사업장) 배 치 도>

※ 공장(사업장)배치도 작성요령

- 건축물의 용도위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시할 것.

- 입주계약변경 시는 건축개요, 위치, 층별 평면도 등 제출(도면 제출 시)

【별표 4】

업무시설 임대료 감면 기준

대상 기관	임대료 감면 범위	기관수	참 고
*외국인투자기업, 해외공동연구센터	◦ 세부내용 부산시 조례에 따름.	4개 이내	임대면적 (계약면적) 기준
첨단기술기업 및 연구소기업 국가·지자체, 공익법인(재단법인) **공공연구기관	◦ 66㎡까지 임대료 50% 감면 *최소 임대면적 66㎡이상인 경우 감면 적용함.	-

* 부산시 공유재산 및 물품 관리 조례 제 26조

** 연구개발특구의 욱성에 관한 특별법 시행령 제3조 제1호∼4호