광주특구 장성 나노기술일반산업단지

산업시설용지 처분공고

「산업집적활성화및공장설립에관한법률(이하 산집법)」제39조 및 동법 시행령 제49조에 따라 광주연구개발특구 전남 장성 나노기술일반산업단지 산업시설용지의 매수자를 선정하기 위한 처분공고를 실시합니다.

2017년 05월 11일

(재)연구개발특구진흥재단 이사장

1. 매각용지 현황

가. 주    소 : 전남 장성 남면 삼태리 851-3(A5-7)

나. 소 유 자 : 금호기공(주) (대표이사 고광옥)

다. 부지면적 : 4,254.20㎡

라. 건축면적 : 2,505.65㎡

2. 처분사항

가. 처분가격 : 2,046,573,000원(₩이십억사천육백오십칠만삼천원)

나. 대금지불조건 : 일시납

* 처분신청자와 협의 가능

3. 매수시기

○ 선정 이후, 처분신청자와 매수계약 체결 및 관리기관과 입주계약 신청 절차 이행

4. 매수자격

가. 한국표준산업분류표 내 화학물질 및 화학제품(20), 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비(26), 의료·정밀·광학기기 및 시계(27), 전기장비(28), 기타기계 및 장비(29)

나. 상기 업종 중 입주제한 해당업종

○ 입주제한 세부업종

유치업종(중분류)	입주제한 세부업종(세세분류)
화학물질 및 화학제품(20)	20111 석유화학계 기초화학물질 제조업
	20119 기타 기초유기화학물질 제조업
	20131 무기안료 및 기타금속산화물 제조업
	20132 합성염료, 유연제 및 기타착색제 제조업
	20202 복합비료 제조업
	20209 기타 비료 및 질소화합물 제조업
	20301 합성고무 제조업
	20302 합성수지 및 기타 플라스틱물질 제조업
	20303 가공 및 재생 플라스틱원료 생산업
	20421 일반용 도료 및 관련제품 제조업
	20423 인쇄잉크 제조업
	20491 사진용 화학제품 및 감광재료 제조업
	20493 접착제 및 젤라틴 제조업
	20499 그외 기타 분류안된 화학제품 제조업
전자부품(26)	26211 액정 평판 디스플레이 제조업
	26219 플라즈마 및 기타 평판 디스플레이 제조업
	26221 인쇄회로기판 제조업
전기장비(28)	28902 전기용 탄소제품 및 절연제품 제조업
	28909 그외 기타 전기장비 제조업
기타기계 및 장비(29)	29111 내연기관 제조업

○ ‘수질환경보전법’, ‘대기환경보전법’, ‘소음·진동규제법’, ‘악취방지법’의 규정에 의한 악취 및 특정유해물질 발생업종

5. 공고기간

가. 공 고 일 : 2017.05.11(목) ~ 2017.05.26(금) 16:00까지 도착분에 한함

나. 제출서류 : 매입계획서 1부(첨부파일 참조)

다. 제출방법 : 이메일(trent7@innopolis.or.kr) 제출 및 접수

* 접수 여부 전화확인 필수

6. 선정방법(경합 발생 시 해당)

가. 선 정 일 : 2017.05.31(수)

* 경합기업 개수에 따라, 심의 일정 연장(변경) 예정

나. 선정방법 : 평가위원회 개최를 통한 심의 선정

* 비경합(1개 기업 접수)일 경우, 연구개발특구에서 서류 검토 후 선정

7. 매수 자격상실

가. 신청서의 내용이 사실과 다른 경우

나. 선정자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우

8. 기 타

가. 제출서류 반환 불가

나. 최종 매수자로 선정된 기업은 선정 통보를 받은 날로부터 30일 이내에 우리 재단과의 입주계약 및 처분신청자와의 매수계약 체결을 완료하여야 하며, 소유권이전(등기) 또한 협의완료 하여야 함(평일 기준)

다. 연구개발특구진흥재단 광주연구개발특구본부는 매수자(입주 대상자)를 심의·선정하는 관리기관이며, 대금 및 소유권 이전 등에 관한 사항은 처분신청자와 매수자 상호 간 처리하여야 함

라. 매수자는 공고된 토지·건축물 현황, 업종 등에 대한 사항 또한 필히 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 책임은 매수자에게 있음

마. 처분신청 결과에 따라 상호 간 협의(계약) 과정 중 발생하는 행정적·법률적 발생에 대하여는 관리기관에 책임을 물을 수 없으며 그 책임은 각 협의(계약) 주체에 있음

바. 처분신청자와 매수자는 산업시설용지 처분 및 매수에 따라 발생하는 세금에 대하여 해당 지자체에 사전에 확인하여야 함

사. 처분신청자와 매수자는 부동산 매매계약서 작성 시, 처분공고에 명시되어 있는 금액으로 계약서를 작성하여야 함

* 입주기업체(처분신청자)의 요청이 있는 경우, 양도가격은 산출된 가격 이하로 결정할 수 있음(산집법 제39조제5항)

9. 주요 절차

관리기관		시행자		처분신청자		매수자	비 고
처분공고
						매입계획서 제출
선정평가
처분신청 결과 통보 (매수자 선정)
입주계약 체결						입주계약 체결
		매매계약 체결		매매계약 체결		매매계약 체결	처분결과 통보 후 30일내 계약완료

10. 연락처

구 분	담당자	주소 및 연락처
관리 기관	광주특구 기획관리팀 최민기 연구원 -입주업종·매입계획서 작성 등	·광주 북구 추암로249 광주이노비즈센터 1004호 ·062-603-5013
처분 신청자	(주)금호기공 김윤옥 과장 -대금지불·계약·토지·건축물 등	·062-959-3400