『스파밸리 내 한방약초탕 환경개선 공사』

설계용역 과업지시서

2014.  2.

과 업 지 시 서

□ 사업개요

1. 사업목적

가. 국․내외 한방약초탕 체험관광객 유치시 수용공간 부족에 따른 불편함을 해소하기 위하여 기(旣) 구축된 한방약초탕 외 추가 인프라 조성 필요

나. 한방약초탕 규모 확장을 위하여 기(旣) 구축된 야외 노천탕을 환경 개선 및 변경하여 대규모 관광객 유치에 적합한 한방약초탕 조성

다. 한방약초탕 추가 조성 및 환경개선을 통해 최적의 한방의료관광 토대를 마련하고 한방 ‘휴(休)’ 사업 목적 달성을 통한 지역경제 활성화를 도모

2. 설계개요

가. 용 역 명 :『스파밸리 내 한방약초탕 환경개선 공사』설계용역

나. 위    치 : 대구광역시 달성군 가창면 가창로 891(스파밸리 내)

다. 용역기간 : 착수일로부터 25일간

라. 기초금액 : 금14,400,000원정도(금일천사백사십만원정도, 부가세포함)

【공사비 : 210,600,000원정도】

□ 과업범위

1. 공간적 범위

가. 스파밸리 야외 워터파크 내 노천탕

- 기존 야외노천시설을 한방약초탕으로 개․보수(붙임 2 사진대지 참조)

나. 주암산자연휴양림 내 큰 연못(풀제이드)

- 데크 위 한방약초탕 신설(붙임 3 사진대지 참조)

2. 내용적 범위

가. 건축 설계

1) 스파밸리 야외 워터파크 내 노천탕

- 기존 시설 및 노천탕 일부 철거 및 확장

- 노천탕 및 데크 쉼터 내/외부 마감 변경 등 시설개선

- 노천탕 내부 정자(한식)설치

- 기타 주변 시설개선 및 폐기물처리

2) 주암산 자연휴양림 내 큰 연못(풀제이드)

- 데크 위 야외 한방약초탕 2개소(1개소당 약 6㎡) 신설

나. 토목/조경 설계

1) 조경 시설물 설치 및 식재 수종 등

2) 배수시설 등

다. 기계/전기 설계

1) 여과시설, 스팀보일러 등 한방약초탕에 필요한 장비 및 시설

2) 조명시설 및 기타 장비 및 시설

3. 과업의 내용

가. 현장조사

나. 기본 및 실시설계도서 작성

1) 시방서, 설계도면, 제품사양서, 설계내역서, 보고서, 기타 이에 부수되는 업무와 발주처 및 시설운영자 요구사항

2) 관계법규 적용, 인·허가 협의 및 서류작성, 업무대행

3) 건축, 토목, 조경, 구조, 기계설비, 전기 등 관련분야 종합검토 및 문제점 해결

□ 작성지침

1. 일반사항

가. 적용기준

1) 본 과업지시서는 스파밸리 내 한방약초탕 환경개선 공사에 적용 한다.

2) 감독관이라 함은 발주처 및 시설운영자(스파밸리)가 지정한 자로 계약된 사업을 지휘, 감독하고 도서의 검사ㆍ승인 등 사업전반에 걸친 사업관리와 기술관리에 대한 모든 책임과 권한을 위임받은 현장 감독관을 말한다.

3) 계약상대자라 함은 본 사업 시행에 대하여 발주처와 계약을 체결한 개인 또는 법인을 말한다.

4) 계약상대자는 해당 사업 진행에 필요한 관계서류를 사전에 제출하고, 사업에 차질이 발생하지 않도록 최선의 노력을 다하여야 한다.

5) 계약 후 약정한 기간 내에 설계용역을 착수 및 완료하여야 한다. 이때 계약상대자는 과업수행계획서를 작성하여 용역수행에 관한 조직 및 절차와 방법에 대하여 감독관 및 발주처의 승인을 받아야 한다.(착수계, 예정공정표, 설계용역수행 기술진 구성현황 등 제출)

6) 사업관련 관계자를 대상으로 설계 진행상황 및 정보공유 등을 위한 보고회를 개최하여야 한다. 보고회는 착수보고(1회), 중간보고(1회), 최종보고(1회)를 하여야 하며 보고회시 제시된 의견 및 도출된 문제점을 검토․보완하여야 한다. 보고회는 발주처 및 감독관과 협의하여 정한다.

나. 공통사항

1) 계약상대자는 공사시행 과정에 대한 전문적 기술능력과 경험을 바탕으로 본 공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계․시공이 될 수 있도록 설계도서를 작성하여야 한다.

2) 설계과정에서 건축, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조할 수 있어야 하며, 세부 설계내용과 시공에 있어서 서로 상위됨이 없도록 만전을 기하여야 한다.

3) 계약상대자는 용역 종료 후 공사진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등이 발생하였을 때 발주처의 요구사항을 지체 없이 이행하여야 하며 이에 따르는 비용을 청구할 수 없다.

4) 계약상대자는 공사비 범위 내에서 설계를 하고, 사업도중 설계변경 등 불가피한 사항이 발생할 경우 계약금액 변경 없이 설계를 변경할 수 있다.

5) 관련법규와 계약조건, 발주처와 협의된 기본설계조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역 및 시공의 시행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주처에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주처와의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시하여야 한다.

6) 제반 인․허가가 필요시 최대한 빠른 시간내에 이루어질 수 있도록 각종 업무와 함께 이를 진행하여야 한다.

7) 계약상대자는 발주처와 업무 수행 중 지득한 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주처의 승인 없이 공개해서는 안 된다.

2. 세부사항

가. 건축 설계분야 지침

1) 한방약초탕의 목적과 계획에 맞는 자재를 사용 할 수 있도록 설계한다.

2) 자재 및 내부정자(한식) 수종 선정시 감독관의 승인을 득하여야 한다.

3) 설계수행 시 기계, 전기, 통신, 소방분야 등 해당되는 모든 공종을 설계 범위에 포함하여야 한다.

4) 관련법에 정하는 시설규정에 적합해야 하며, 기존 설계도서 및 시공 상태 등을 면밀히 파악 후 설계하여야 한다.

5) 설계 수행시 현 시설 범위를 파악한 후 공사범위를 명확하게 구분 표기 하여야 한다.

6) 기존구조물로 인하여 공사내용의 변경, 추가 등이 예상될 때 이에 대한 상세한 조사를 통한 의견을 제시하고, 가능한 추가 시공물량이 발생치 않도록 한다.

7) 계약상대자는 건축법 및 기타 제반법령에 위법사항이 없어야 하며, 위법사항이 발생할 경우 모든 법적책임은 계약상대자에게 있다.

8) 설계 시 모호한 부분은 발주처, 감독관과 긴밀한 협의 후 반영하여야 한다.

나. 기타 설계분야 지침

1) 설계시 기존건축물의 안전도 이상유․무, 지장물유․무, 이동동선, 각종 설비시설 등에 대한 실사를 하여 내부마감시설의 설치, 철거용역의 모든 단계에서 관련규정에의 적법여부를 검토, 해결책을 제시하여야 한다.

2) 기존 전기(변압기 용량 등), 기계, 통신 설비의 장비용량 등을 파악하여 설계하여야 하며 특히, 야외 노천탕에 필요한 장비 등을 파악하여 반영하여야 한다.

3) 외부 공간처리는 한방 ‘휴(休)’ 사업과 조화로운 공간이 조성되도록 하며 특성을 살린 공간이 될 수 있는 방향제시가 되어야 한다.

4) 시공시 시설운영에 피해를 최소화 하도록 설계하여야 하며 시설운영자의 요구시 응해야 한다.

□ 과업 수행시 이행 및 유의사항

1. 계약상대자는 성과품 납품시 감독관과 사전 협의한 후 납품한다.

(공사 발주 및 시행에 따른 관련 추가 설계도서 등, 특히 용역완료 보고서는 공사에 따른 수리보고서 작성시 참조할 예정이므로 제본시 표지 등에 대하여는 반드시 감독관과 사전 협의)

2. 다음과 같은 사례가 발생하였을 경우 계약을 해지할 수 있다.

가. 과업지시서에 부합되지 않게 설계를 할 경우

나. 용역 수행 추진이 부진하여 용역기간 내에 용역을 완료할 수 없다고 판단될 경우

다. 용역수행 능력이 현저히 부족하다고 판단될 경우

3. 과업지시서에 누락된 사항은 감독관과 협의하거나 일반 설계용역 사항을 적용한다.

4. 계약상대자는 설계 진행중이거나 설계가 완료되어 납품되었다 하더라도 발주처의 보완요구 사항이나, 설계변경 요구사항이 있을 경우에는 용역비의 증감없이 이를 수정 보완하여야 한다.

5. 계약상대자는 설계상 중대한 하자로 인하여 공사 시공시 발생하는 재정손실, 인명피해, 기타 공사진행상 지장을 초래하였을 때에는 이에 대한 민․형사상 책임과 건축사법에 의한 책임을 진다.

6. 용역 수행중 조사한 각종 자료 및 성과품 일체에 대한 소유권과 제반 권한은 발주처 및 시설운영자에게 있으며 다른 목적으로 사용하지 않도록 한다.

7. 계약상대자는 용역 일정을 준수하고 감독관이 정하는 바에 따라 용역 수행 진도를 보고한다.

8. 발주처에서는 관계전문가 또는 감독관을 조사현장에 파견하여 진행사항을 확인할 수 있으며 계약상대자는 이에 협조하여야 한다.

9. 용역 수행 중 특정분야의 전문지식과 인력이 필요한 경우 계약상대자는 일부 과업내용을 의뢰하여 수행할 수 있으며 의뢰한 결과물 및 보완사항에 대하여는 계약상대자가 책임을 진다.

10. 공사대상에 대한 보호 및 일반인의 현장 출입을 차단하여야 한다.

11. 각종 자재 등의 운반, 반출 등에 있어 기존 시설물을 훼손하여서는 아니 되며, 훼손시 이를 배상 또는 복구하여야 한다.

12. 본 공사와 관련하여 각종 인․허가가 필요한 경우 해당하는 법적이행조치 내용을 검토하여 시방서에 명시한다.

13. 본 공사와 관련하여 설계도면으로 충분한 공사가 가능하도록 최대한 상세하게 작성하여야 하며, 사용재료에 대하여 명확하게 표현한다.

14. 공사내역은 현장여건과 예산범위 등을 감안하여 발주처와 협의 후 작성한다.

□ 성과품 납품 명세

1. 설계원도 1부

2. 설계도서 5부(설계설명서, 설계도면, 시방서, 내역서, 수량산출서, 현황 사진첩, 예정 공정표 포함)

3. 용역완료보고서 3부(제본 - 설계설명서, 설계도면, 현황 사진첩 포함)

4. CD-ROM 3개(CAD로 작성한 설계도서, 현황사진, 보고서 등 수록)

□ 기타사항

1. 설계도서에 의한 시공과 관련하여 계약상대자는 용역성과품의 납품 후에도 발주처 및 감독관의 현장입회와 도면 수정(내역 포함)․보완을 요구할 경우에는 성실히 응하여 설계변경 등이 원활하게 진행될 수 있도록 협조하여야 한다.

2. 기타 과업지시서에 명시되지 않거나 누락된 부분에 대해서는 감독관과 협의하여 결정한다.

【붙 임 1】

배  치  도

설 명	스파밸리 배치도

붙임 2 야외워트파크

붙임 3 주암산 자연휴양림

내 큰연못(풀제이드)

【붙 임 2】

사   진   대   지

사진설명	스파밸리 야외워터파크

【붙 임 3】

사   진   대   지

사진설명	주암산 자연휴양림 내 큰연못(풀제이드)