부산글로벌테크비즈센터 운영규정

제1장 총    칙

제1조(목적)

제2조(적용범위)

제3조(정의)

제2장 입주신청․선정․계약체결

제4조(입주대상기관)

제5조(입주신청)

제6조(입주기관 선정)

제7조(입주계약 및 입주시기)

제8조(입주승인의 취소)

제9조(계약기간 등)

제3장 입주심의위원회 운영

제10조(입주심의회)

제11조(기능)

제12조(구성)

제13조(위원장)

제14조(간사)

제15조(수당 등)

제4장 임대료 및 관리비

제16조(임대료의 책정)

제17조(임대료의 감면 등)

제18조(임대료 및 임대보증금)

제19조(관리비)

제20조(연체료)

제5장 시설의 운영관리 등

제21조(시설 운영ㆍ관리)

제22조(용역업체 관리)

제23조(이용자 준수사항)

제24조(시설의 변경 및 보수)

제25조(원상복구)

제26조(간판․내부패찰 설치)

제27조(건물내 금연)

제28조(손해배상)

제29조(회의실 및 강당)

제30조(주차장 운영)

제31조(보험가입)

제32조(보안관리)

제33조(입주기관협의회 운영)

제34조(첨부서류 및 제 양식 등)

제6장 회계 및 결산

제35조 (회계 및 결산)

제36조 (수익 및 비용의 관리)

제37조 (잉여금의 처분)

부    칙

부산글로벌테크비즈센터 운영규정

제정 2018. 10. 16

개정 2020. 09. 10

개정 2020. 11. 17

개정 2022. 01. 03

개정 2023. 03. 14

제1장 총    칙

제1조(목적) 이 규정은 부산연구개발특구의 육성사업을 위해 건립된 부산글로벌테크비즈센터(이하“센터”라 한다)의 효율적인 운영․관리를 위하여 연구개발특구진흥재단(이하“진흥재단”라 한다)이 세부사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(적용범위) 센터의 운영ㆍ관리에 관한 사항은 공유재산 및 물품관리법, 연구개발특구의 육성에 관한 특별법, 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률, 임대차계약서, 상가건물 임대차보호법 등 관련 법률에 규정된 것을 제외하고는 이 규정이 정한 바에 의한다.

제3조(정의) 이 규정에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

1. “입주신청기관”이라 함은 센터의 입주를 목적으로 입주신청서 또는 입찰등록신청서를 제출한 기관(이하 기업 등 개인사업자 포함)을 말한다.

2. “입주예정기관”이라 함은 입주신청기관 중 입주심의 또는 입찰을 통해 입주대상기관으로 선정된 기관을 말한다.

3. “입주심의”라 함은 입주신청기관이 입주요건에 대하여 심사를 하는 기구를 말한다.

4. “입주기관”이라 함은 센터의 입주승인을 받아 입주계약을 체결하고 입주한 기관을 말한다.

제2장 입주신청․선정․계약체결

제4조(입주․제한업종) 연구시설 입주 및 제한대상은 [별표1]과 같다.

제5조(입주신청) ① 연구시설의 입주신청은 [별표2]의 입주신청서 및 공고 등에서 별도로 정한 서류에 의해 신청한다.
② [별표 8]의 임대료 감면대상 기관은 감면대상 기관임을 증명할 수 있는 증빙자료를 제출하여야 한다.

1. 외국인투자촉진법에 따른 외국인투자기업의 경우 “외국인투자기업등록증명서”를 제출하여야 한다.

2. 해외공동연구센터의 경우 국내외 기업간 공동연구를 합의한 협약서 등과 같은 증빙자료를 제출하여야 한다.

③ 근린생활시설의 입주신청은 [별표 3]의 입찰등록신청서 및 공고 등에서 별도로 정한 서류에 의해 신청한다.

제6조(입주기관 선정) ① 연구시설의 입주기관 선정은 입주기관 모집공고 후 입주심의위원회를 개최하여 [별표7]의 심의평가표에 따라 심의를 거쳐 선정하되, 이때, 입주심의위원회 위원별 평점 중 최고 점수와 최저 점수를 제외한 종합평점이 80점 이상인 기관을 평점순서에 따라 입주예정기관을 선정한다. 다만, 설립예정인 법인에 대해서는 조건부로 선정할 수 있다.
② 정해진 기간 내에 실시된 업무시설의 입주기관 모집공고에서 입주신청기관이 없는 경우 수시모집을 실시하며, 수시모집 시 입주심의위원회를 생략할 수 있다.
③ 근린생활시설의 선정은 일정기간을 정하여 이 기간 내에 일반경쟁입찰을 통하여 예정가격 이상 최고가를 낙찰자로 선정하고, 최고가격이 동일한 경우 추첨으로 결정한다. 응찰자 1인인 경우 예정가격 이상으로 응찰한 경우 낙찰자로 결정한다. 다만, 근린생활시설 중 식당‧편의점의 선정은 협상에 의한 계약으로 결정할 수 있다.
④ 1항의 규정에도 불구하고 이미 센터 연구시설에 입주한 기관이 사무실 이전 및 임대면적을 변경할 경우에는 입주심의를 생략할 수 있다.

제7조(입주계약 및 입주시기) ① 입주승인을 통보 받은 입주대상 기관은 통보 받은 날로부터 14일 이내에 임대차계약을 체결하여야 한다.

② 입주대상 기관은 입주승인을 통보 받은 날로부터 2개월 이내에 입주하여야 한다.

③ 입주대상 기관이 부득이한 사정으로 입주를 연기하고자 할 경우 입주개시 14일전까지 연기사유 및 기간을 명시하여 서면으로 신청하여야 한다.

④ 진흥재단은 입주 연기신청을 접수받은 날로부터 7일 이내에 승인여부를 통보해야 한다. 이때 최대 1개월 이내에서 입주 시기를 연기할 수 있다.

⑤ 입주조건 등 입주에 필요한 세부사항은 임대차계약서에 따른다.

제8조(입주승인의 취소) 진흥재단은 입주승인을 받은 자가 다음 각 호에 해당하는 경우에는 입주승인 및 계약체결을 취소할 수 있다.

1. 소정 기일내에 입주계약을 체결하지 않는 경우

2. 입주계약 체결 후 입주개시일까지 입주하지 않은 경우

3. 입주신청 서류에 허위사실을 기재하여 입주승인을 받은 경우

4. 입주승인을 얻거나, 입주 후 임의로 타인에게 시설을 양도 또는 임대하였을 경우

5. 입주 후 사업목적을 소홀히 하거나 목적 외 사업을 한 경우

제9조(계약기간 등) ① 최초 계약기간은 입주개시일로부터 2년을 원칙으로 하되, 근린생활시설은 초기 시설투자비 등을 고려하여 별도로 책정할 수 있다.

② 계약기간이 만료되는 경우 1년 단위로 계약기간을 연장할 수 있다.

제 3 장 입주심의위원회 운영

제10조(입주심의회) “입주심의위원회(이하 ”심의회“라고 한다)”라 함은 센터 연구시설의 입주신청기관에 대해서 입주업종, 사업계획서 등 제출서류를 심의․평가하여 입주기관을 선정하는 위원회를 말한다.

제11조(기능) 심의회의 주요기능은 다음 각 호와 같다.

1. 입주대상기관 심의․평가 및 선정

2. 선정기관 우선순위 조정

3. 기타 입주심의 및 입주기관 운영 관리에 필요한 사항의 심의 등

제12조(구성) 심의회는 위원장 1인을 포함한 7인 이내로 구성한다. (개정 2020.11.17.)

① 위원장은 진흥재단 부산글로벌테크비즈센터 운영관리 담당 부서장으로 한다.

② 당연직 위원은 부산글로벌테크비즈센터 운영관리 담당 부서장과 부산광역시 특구담당 과장 2인으로 한다. (개정 2020.11.17.)

③ 선임직 위원은 기술사업화 관련 전문가 등 5인 이내로 구성한다. (개정 2020.11.17.)

제13조(위원장) ① 위원장은 위원회를 대표하며 회의를 총괄한다.

② 위원장이 유고시에는 부산글로벌테크비즈센터 운영관리 담당 팀장이 그 직무를 대행한다.

제14조(간사) 심의회의 사무를 처리하기 위하여 간사를 둘 수 있다. 이때, 간사는 센터 운영관리 담당연구원으로 한다.

제15(수당 등) 위원회에 참석한 외부위원에게는 예산범위 내에서 수당을 지급할 수 있다.

제4장 임대료 및 관리비

제16조(임대료의 책정) ① 임대료는 공유재산물품관리법 또는 감정평가 전문기관을 통해 감정한 감정가액 등을 고려하여 책정할 수 있다.

② 임대료는 2년 단위로 12월에 물가상승률 등을 반영하여 조정할 수 있고 조정된 임대료는 1월부터 반영한다. (신설 2022. 1. 3.)

③ 부득이한 사유로 임대료 조정이 필요한 경우, 부산광역시의 승인을 거쳐 이를 조정할 수 있다. (신설 2022. 1. 3.)

제17조(임대료의 감면 등) ① 연구시설의 경우 기술사업화를 촉진하기 위하여 [별표 8]의 임대료 감면기준 범위 내에서 감면할 수 있다.

② 근린생활시설 경우 경쟁 입찰을 2회 실시하여도 낙찰되지 않은 경우 공유재산 및 물품관리법 시행령 제15조를 준용하여 3회 입찰부터 최초예정가격의 20/100이내에서 최초예정가격의 10/100만큼 매회 낮추어 예정가격을 조정할 수 있다.(개정 2022. 03. 14.)

③ 제2항에도 불구하고 입주자 지원을 위한 식당·편의점 및 카페 등 편의시설에 대해서는 임대료 및 관리비를 감면할 수 있다.

제18조(임대료 및 임대보증금) ① 임대보증금은 1년치 임대료로 하며 임대차계약 체결 시 전액 납부하여야 한다. (개정 2022. 1. 3.)

② 다만, [별표 8]의 임대료 감면대상에 한하여 임대보증금 전액을 지급이행보증보험증권으로 대체 할 수 있다.

③ 입주기관의 임대료는 매분기 전일까지 3개월분의 임대료를 선납해야 하며, 계약기간이 월 도중에 개시 또는 종료되는 경우 임대료는 일할 계산한다. 다만, 1분기의 경우에는 1월에 임대료를 선납할 수 있다.

④ 1항의 규정에도 불구하고 진흥재단의 요청이 있을 경우, 부산광역시의 승인을 거쳐 임대보증금 금액을 조정할 수 있다.

제19조(관리비) ① 관리비는 일반관리비와 수도광열비 등으로 구분 한다.

② 일반관리비는 시설관리 용역비, 보험료, 공용시설 관리유지비 등으로, 매년 12월에 물가상승률 등을 반영하여 조정할 수 있고 조정된 일반관리비는 다음해 1월부터 반영한다.

③ 부득이한 사유로 관리비 조정이 필요한 경우, 부산광역시의 승인을 거쳐 이를 조정할 수 있다. (신설 2022. 1. 3.)
④ 수도광열비는 전기, 상하수도, 가스 사용료 등으로 계량검침 및 임대면적 기준으로 부과함을 원칙으로 한다.

제20조(연체료) 입주기관이 임대료 및 관리비를 납부기한까지 납부하지 않은 경우 연체이자율(센터 거래은행 기준)을 적용한 이자를 체납된 임대료 및 관리비에 가산하여 납부하여야 한다. 다만, 입주기관이 공공기관으로서 불가피한 사유가 있다고 인정될 경우에는 연체료를 부과하지 않을 수 있다.

제5장 시설의 운영관리 등

제21조(시설 운영ㆍ관리) ① 시설의 운영관리는 진흥재단에서 관장하되, 시설 유지·관리업무는 전문 시설관리 업체를 선정하여 위탁 관리할 수 있다.

② 센터의 시설 및 운영 관리에 필요한 세부사항은 [별표 9]에 따른다.

제22조(용역업체 관리) ① 센터 관리운영을 담당하는 부서의 장은 전문 시설관리 용역업체가 제출한 관리계획서에 의거 관리ㆍ감독을 하여야 한다.

② 관리계획서에 포함하여야 할 사항은 다음 각 호와 같다.

1. 관리인원 배치 및 운영계획

2. 설비점검 기준표에 따른 설비 및 시설물의 유지, 관리, 보수, 보전 등에 대한 계획

3. 각 부문별(전기, 소방, 기계, 통신, 경비 및 미화, 주차 등) 관리업무

4. 기타 진흥재단이 필요하다고 요구하는 사항

③ 제2항에 의한 관리계획의 중대한 변경이 필요한 경우 용역업체는 진흥재단에 사전승인을 받아야 한다. 다만, 관리인력의 대체 등 경미한 사안에 대하여는 사전에 협의하여 관리할 수 있다.

④ 용역업체는 센터 안전관리업무의 효율적인 수행을 위하여 관리책임자를 선임하고 관리책임자는 다음 각 호의 업무를 수행한다.

1. 센터의 설비, 시설물 및 이용자들의 작업에 대한 안전성 확보

2. 안전교육계획의 수립 및 실시

3. 유해물, 위험물에 대한 수시 점검

4. 기타 센터 이용자의 안전에 관한 사항

제23조(입주자 준수사항) ① 입주기관은 센터의 안전관리에 관한 다음 각 호의 사항을 준수하여야 한다.

1. 지정된 장소 이외에서는 소각행위를 하지 못한다.

2. 방재시설에 이상이 있을 때에는 즉시 신고하여야 한다.

3. 센터에서 실시하는 방재관련 교육에 참가하여야 한다.

4. 기타 방재관리에 필요한 사항을 준수하여야 한다.

② 입주기관은 3일 이상 임대공간을 비울 경우 센터 관리책임자에게 사전에 신고를 하여야 하며, 이의 해태로 인한 불이익 발생에 대하여는 진흥재단에서 책임을 지지 아니한다.

③ 입주기관은 입주기간 중 센터의 제반 규정을 준수하여야 하며, 이를 준수하지 않을 경우 진흥재단은 적절한 조치를 취할 수 있다.

④ 입주기관 또는 센터 이용자의 고의 또는 과실로 인하여 사고 또는 재해가 발생하고 이로 인해 진흥재단에 손해가 발생한 경우 귀책당사자는 이로 인한 손해를 배상할 손해배상책임이 있다.

제23조의2(입주자 의무사항) 센터의 입주자 또는 관리자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니 된다.

1. 센터의 내력벽이나 그 밖에 공유재산물품관리법시행령으로 정하는 주요 구조부를 철거하거나 파손 또는 훼손하는 경우

2. 건축물의 건축허가 시의 설계도서에 정하여진 적재하중 등을 초과하는 중량물 또는 진동발생장치를 설치하는 행위

3. 입주대상시설이 아닌 용도로 센터를 활용하거나 입주대상시설이 아닌 용도로 활용하려는 자에게 센터의 전부 또는 일부를 양도․임대하는 행위

4. 권한이 없이 공유시설 부분을 점용하는 행위

제24조(시설의 변경 및 보수) ① 입주기관은 기본시설을 변경하고자 하는 경우에는 진흥재단의 사전승인을 받아야 한다.

② 시설보수 비용은 기본시설의 경우 진흥재단이 부담하고 입주기관이 필요에 의해 변경한 시설은 입주기관에서 부담한다.

제25조(원상복구) 입주기관은 계약만료 또는 중도 퇴거 시 변경된 시설은 자체부담으로 원상복구를 하여야 하며, 이를 이행하지 않을 경우에는 진흥재단에서 원상복구하고 그 비용을 청구할 수 있다. 다만, 진흥재단이 인정할 경우 원상복구의 의무를 면제할 수 있다.

제26조(간판․내부패찰 설치) ① 입주기관은 개별 안내간판 등을 건물외벽에 설치하는 것을 특별한 경우를 제외하고는 금한다.

② 입주기관의 출입구에 설치하는 내부 패찰은 돌출형과 부착형으로 설치가 가능하나, 미관 등을 고려하여 특구재단이 정한 기준에 따라 설치해야 한다.

제27조(건물내 금연) 센터는 금연건물로서 진흥재단이 지정한 장소 이외에는 흡연을 금지한다.

제28조(손해배상) 입주기관의 부주의 등 과실로 인하여 시설․비품 등을 파손 및 훼손 시에는 즉시 원상복구를 하거나, 그 손해를 배상하여야 한다.

제29조(회의실 및 강당) 회의실 및 강당 등의 사용에 대하여 진흥재단은 실비로 일정사용료를 부과할 수 있으며, 세부 사항은 별도로 정한다.

제30조(주차장 운영) ① 주차장은 무료 또는 유료로 운영할 수 있다

② 입주기관에 대하여 임대면적을 기준으로 무료주차권을 차등발급 할 수 있다.

③ 방문객은 입주기관의 확인을 통해 일정시간 동안 무료로 이용 할 수 있다.

④ 주차장 운영ㆍ관리에 대한 세부사항은 별도로 정한다.

제31조(보험가입) ① 진흥재단은 건물(시설물 등 부대시설 포함)가액 이상의 손해보험 계약을 체결하여야 한다. 단, 부산광역시장이 별도 보험을 가입한 경우 제외한다.

② 입주기관은 입주기간 동안 발생할 수 있는 화재 및 안전사고에 대비하여 관련 손해보험을 별도로 가입하여야 한다. 단 입주대상기관은 계약 체결시까지, 기 입주기관은 계약갱신시 손해보험 가입확인서를 제출하여야 한다.

<개정 2020.09.10.>

제32조(보안관리) ① 입주기관의 출입문 열쇠는 진흥재단과 입주기관이 각 1개씩 보관한다.

② 입주기관이 열쇠를 분실 또는 훼손하였을 때에는 즉시 진흥재단에 신고하고, 입주기관 부담으로 교체․제작을 의뢰하여야 한다.

③ 입주기관은 열쇠를 임의로 복제하거나 자물쇠 장치를 교체하여서는 아니된다.

④ 진흥재단은 보관하는 목적물의 출입문 열쇠를 그 사용이 불가피한 경우 입주자의 동의 없이 이를 사용할 수 있다.

제33조(입주기관협의회 운영) ① 진흥재단은 기술사업화를 촉진하기 위해 입주기관대표들로 구성된 입주기관협의회의 구성 및 운영을 지원할 수 있다.

② 입주기관협의회 운영에 관한 세부사항은 별도로 정한다.

제34조(첨부서류 및 제 양식 등) 동 규정에 따른 필요한 첨부서류 및 제 양식은 진흥재단이 마련하여야 하며, 필요에 따라 일부 변경 또는 추가할 수 있다.

제6장 회계 및 결산

제35조 (회계 및 결산) 진흥재단은 센터의 운영과 관련하여 독립된 계정으로 관리 운영하여야 한다.

제36조 (수익 및 비용의 관리) ① 수익 및 비용은 회계규정 및  일반적으로 인정

되는 회계원칙에 따라 처리한다.

② 수익의 계상은 실현시기에 의하며, 비용의 계상은 발생 시기에 의함을 원칙으로 한다.

③ 센터의 임대료 등의 수입은 수익 증가 및 시설의 유지 관리를 위하거나 부수되는 경비에 한하여 사용함을 원칙으로 한다.

제37조 (잉여금의 처분) ① 매 회계연도의 잉여금은 부산광역시장의 승인을 거쳐 다음 연도로 이월 사용하거나 적립하여야 한다.

② 적립된 잉여금은 센터의 시설 유지 관리 및 개선을 위해 사용하여야 한다.  다만, 부산광역시장의 승인을 받은 경우에는 다음 각 호에서 정한 목적으로 사용할 수 있다.

1.「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제48조 제1항의 사업

2. 연구개발특구 육성사업의 효율적 추진을 위해 진흥재단에 필요한 지원 사항

3. 부산지역 특화분야 기업육성에 필요한 사업

4. 기타 부산광역시장이 필요하다고 인정되는 사업

부   칙(2018.10.16.)

제1조(시행일) 이 규정은 이사장의 승인을 받은 날로부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행이전에 이루어진 센터 운영․관리에 관한 사항은 이 규정에 의해 처리한 것으로 본다.

부    칙(2020.09.10)

제1조(시행일) 이 규정은 센터 홈페이지에 공고한 날부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행이전에 이루어진 센터 운영․관리에 관한 사항은 이 규정에 의해 처리한 것으로 본다.

부    칙(2020.11.17)

제1조(시행일) 이 규정은 센터 홈페이지에 공고한 날부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행이전에 이루어진 센터 운영․관리에 관한 사항은 이 규정에 의해 처리한 것으로 본다.

부    칙(2021.01.04)

제1조(시행일) 이 규정은 부산광역시장의 승인을 받은 날로부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행이전에 이루어진 센터 운영․관리에 관한 사항은 이 규정에 의해 처리한 것으로 본다.

부    칙(2022.03.14)

제1조(시행일) 이 규정은 부산광역시장의 승인을 받은 날로부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행이전에 이루어진 센터 운영․관리에 관한 사항은 이 규정에 의해 처리한 것으로 본다.

【별표 1】B-TBC 입주가능 및 입주제한업종

1. 입주대상기관

◦ 연구개발특구의 육성에 관한 특별법 제34조 (연구개발특구 관리계획, 미래창조과학부고시 제2017-19호)에 따른 부산연구개발특구 R&D융합지구 미음일반산업단지 입주가능업종

구 분	입주가능 업종 및 유형
[한국표준산업분류표]	20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 35, 582, 62, 63, 70, 715, 72, 732, 739
해외연구기관 및 외투기업	◦ 해외연구기관 및 해외기업의 국내사무소 ◦ 외국인 투자기업 및 해외공동연구센터
공공기관, 공익법인	◦ 기술개발 및 기술사업화 지원기관 ◦ 중소기업지원 및 수․출입 지원기관 ◦ 지역산업육성 정책개발기관 등
연구및개발업	◦ 연구개발, 연구개발 성과의 시제품 생산기관(연구개발업)
연구소 기업 등	◦ 연구소기업, 첨단기술기업 및 특구육성사업 수행기관
기술금융기관	◦ 창업투자회사, IP금융전문회사, 은행, 기술금융센터 등
기술사업화서비스 전문기관	◦ 기술거래․기술평가․기술사업화 컨설팅 기관 및 기업 ◦ 창업․경영․세무․회계․법무․특허 컨설팅(교육) 기관 및 기업 ◦ 마케팅․디자인․교육․정책연구 관련기관 및 기업 등
기술공급기관․ 기술수요기관	◦ 기술지주회사, 기업의 기술사업화 전담조직 등
기타	◦ 기술사업화관련단체(TLO협의회, 포럼, 협회 등) ◦ 초기 일반기업 등(창업지원)

※ 입주가능업종외 외 업종은 연구개발특구육성 및 지역경제활성화를 위하여 필요한 경우 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제6조 제7항에 따라 특구관리권자(과학기술정보통신부장관)의 승인을 거쳐 입주할 수 있다.

2. 입주제한업종

◦ 도금 및 도장업종, 입주가능업종 중 생산공정 단계별「악취방지법」에 의한 지정악취물질과 「대기환경보전법」에 의한 특정대기유해물질, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」에 의한 특정수질유해물질의 배출이 예상되는 경우는 입주를 제한함.

입주 제한 업종

- 철강주조업(2431), 비철금속제조업(2432))

- 무기 및 총포탄제조업(2520),도금업(25922), 도장 및 기타 피막처리업(25923)

- 자동차제조업(3012)

- 전투용차량제조업(3191),모터사이클제조업(3192)

- 도금업 관련시설, 대기 및 수질 1ㆍ2종 사업장(26,27,28)

- 매니저업(73901)

【별표 2】

부산글로벌테크비즈센터 (연구시설) 입주신청서

접수번호
기관(업체)명			주 소
대 표 자	성 명		담당자		성명
	☏				☏
	E-mail				E-mail
주 업 종			예산(매출)				백만원
설 립 일			종업원 수
기관성격	별표1의 연구시설 입주대상기관의 구분에서 택1
신 청 내 용
면적(전용)	㎡	희 망 층 (호 수)	1순위	2순위				3순위
			( )	( )				( )
입주희망일		입주 종업원수		입주업종
상기와 같이 부산글로벌테크비즈센터 입주를 신청합니다. 20 . . 신청인(대표) (인) 연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

【별표 3-1】비제조업 사업계획서

비제조업 사업계획서

20   .   .

상 호
대 표 자	(인)
사업품목

사 업 개 요
기 본 현 황	상 호 명			주 소
	대표자성명			전화번호 (FAX)
	주민(법인) 등록번호			사업자등록 번 호
금 회 신 청 사 업 개 요	신청주소
	사업내용
	규 모	임대면적 (m2)	(주차대수 : )	종업원수	명(남: , 여: )
	생산품목			업 종 (표준산업분류)	표준산업분류표에 해당되는 업종만 기록
	홈페이지			전자우편
	사업현황	자 산 : 백만원 자본금 : 백만원
○ 사업내용은 입주 후 주력 사업으로 영위코자 하는 사업내용을 구체적으로 기술 ○ 사업현황은 최근년도 결산재무제표에 근거하여 작성

사 업 계 획

가. 사업목적(추진배경)

나. 사업에 따른 기대효과

* 본 센터에 반드시 입주해야 할 필요성, 입주기업체와 상관관계 및 미치는 영향 등 기재

다. 세부사업내용

건축물 건설 및 활용계획

가. 건설 및 활용계획

용 도	건축면적(㎡)	건축시기	건축물 활 용 계 획
소 계

* 1. 용도란에는 건축법상 세부용도에 의거 구분하여 기재

2. 건물활용계획란에는 사업내용에 따른 건물활용 계획 기재

나. 건물 배치도

생산․판매계획 및 주요시설(장비)

가. 생산 및 판매계획

수량 : 개, 톤 등,   금액 : 백만원

구분	제 품 명	생산계획			내수계획			수출계획
		단가	수량	금액	단가	수량	금액	단가	수량	금액
년도
년도

나. 주요시설(장비) 현황

시설 및 장비명	규 격 (HP,KW,톤,㎥등)	수 량 (대,식)	사 용 용 도

환경시설 설치 계획

가. 오염물질 처리계획

환경오염물질 및 폐기물			처리계획 (자체․위탁)	방지시설설치계획 및 저감방안
종류	발생량	특정유해물질 및 지정폐기물 해당유무

나. 전력용수 등 사용계획

용 수 (톤/일)		전 력(KW)		1일 연료사용량
상수도	지하수	일반전력	자가발전	벙커C유	LNG	기타

【사업장 배치도】

ㅇ 사업장 배치도 작성요령

- 건축물의 용도 위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시할 것

【별표 3-2】제조업 사업계획서

제조업 사업계획서

년   월   일

회 사 명 :                            (인)

※ 입주계약 및 공장등록(사업개시) 시 확인 자료이므로 정확하게 작성하시고,

정정 시에는 반드시 날인하시기 바랍니다.

사 업 개 요
업체 현황	회 사 명				대 표 자
	법인등록번호 (생년월일)				전화번호 (FAX)			/ / ( / / )
생산 제품 현황	업종명칭 (5단위)				기준공장 면적율			%
	생산품명				주원자재
공장 현황	소 재 지				입주형태
	용도지역	산업시설구역			지 목			공장용지
	사업자 등록번호	- -			사업시작일			년 월 일
	공장가동 개시(예정)일	년 월 일 (착공예정일 )
	공장의 규 모	용지면적	㎡				근로자수			남: 여:
		건축면적	제조시설 : ㎡, 부대시설 : ㎡
		건 폐 율	%				용 적 율			%
투자 규모	계			자 기 자 본					타 인 자 본
	백만원			백만원					백만원
공장 (사업장) 보유 구분	자 가 ( ) 임 차 ( )			공장 (사업장) 설립 형태		신규건립 입주( ) 기존건물 입주( )
○ “업종명칭”은 한국표준산업분류상 세세분류인 5단위까지 기입 ○ “건축면적”은 공장설립일로부터 4년 이내의 건설계획분을 포함하여 기재

<주요연혁(설립일 포함)>

- 1971. 02. 16

- 1981. 01. 05

- 1984. 12. 31

- 1989. 06. 12

- 1989. 07. 04

- 1996. 10. 01

- 1997. 01. 08

- 1999. 03. 31

<조직도 및 직원구성 현황>

가. 조직도 : 실 국 과
나. 인 원 : 총 명
신분별 기준일	단위 : 명
	박 사	석 사	학사이하	소 계
연구직
관리직
생산직

<주요연구분야 및 지적재산권 현황>

가. 주요연구분야

-

-

-

-

-

-

나. 지적재산권 현황

년도	국 내(건)							국제특허
	특허			실용신안		컴 퓨 터 프로그램
	출원	등록	출원		등록	등록	출원		등록

<예산 및 매출액>

가. 예산

구 분	년월일(전년)	년월일(올해)	년월일(다음)
자 본 금
매 출 액
영 업 이 익
순 수 익

나. 매출액

생산(백만원)			수출(천불)
연간계획	당분기실적	누계실적		연간계획	당분기실적	누계실적

<공장건설 계획>

(단위 : ㎡)

구 분		현 재	년	년	년	계
계
제조 시설	공 장 (사업장)
부대 시설	사 무 실 창 고 기 숙 사 식 당 환경시설 기 타

※ 각 시설에 대한 건축면적은 연면적으로 기재할 것.

<생산공정도 해설>

생 산 공 정 도

생산공정 요약설명

설명

사용

원료

사용량

사  용

장비명

	▼
	▼
	▼
	▼

※ 제품 생산공정(원료사용량 포함)을 자세히 기재(생산시설 명세와 연계)

생 산 시 설 명 세
시 설 명	용 량	수 량	비 고 (환경배출사항)

배 출 시 설 명 세
시설명	용량 및규격 (HP·㎾·㎥)	수량	배출오염물질		비고
			종 류	배출량
					대기 ( )종 수질 ( )종 소음·진동(유·무)
※ 기재요령 : 「수질환경보전법」·「대기환경보전법」 또는 「소음·진동규제법」 「악취방지법」의 규정에 의한 악취 및 특정유해물질 배출여부 기재. ※ 상기 법률에 해당되는 배출물질을 사용하는 기업은 신청대상에서 제외됩니다.

전력, 용수등 사용계획
용수(톤/일)				전력(㎾/일)		연료(톤/일)
상수도		지하수		일반 전력	자가 전력	방카C유	가 스	기 타
생활 용수	공업 용수	생활 용수	공업 용수

<생산제품 개요>

생산품명
사용분야
생산제품 특 징
제품모형

※ 제품 사진 또는 카다로그 첨부

<대표자 이력>

성 명
주 소
학 력
경 력
특 기 사 항

<공 장(사업장) 배 치 도>

※ 공장(사업장)배치도 작성요령

- 건축물의 용도위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시할 것.

- 입주계약변경 시는 건축개요, 위치, 층별 평면도 등 제출(도면 제출 시)

【별표 4】근린생활시설 입찰등록신청서

부산글로벌테크비즈센터 (근린생활시설) 입찰등록신청서

접수번호
임대용도
임대면적		임대위치
주 업 종		업 태
본인은 상기와 같이 ‘부산글로벌테크비즈센터’ 근린생활시설 사용허가를 다음과 같이 신청합니다. 사용허가 신청자 1. 상 호 : 2. 대 표 자 : 3. 사업자번호 : 개인의 경우 주민등록번호 앞자리 4. 주 소 : 5. 전화 번 호 : 20 . . 신청인(대표) (인) 연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

【별표 5] 근린생활시설 가격제안서

부산글로벌테크비즈센터 (근린생활시설) 가격제안서

임 대 명	부산글로벌테크비즈센터 근린생활시설 임대
임대면적
운영업종
제안금액	연 원(￦ ) … 부가세 별도
본인은「부산글로벌테크비즈센터」근린생활시설 경쟁입찰에 입찰공고 등에 따라 가격제안서를 제출합니다. 20 . . 1. 상 호 : 2. 주 소 : 3. 대표자성명 : (인) 4. 사업자번호 : 개인의 경우 주민등록번호 앞자리 연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

【별표 6】근린생활시설 청렴계약이행각서

부산글로벌테크비즈센터 (근린생활시설) 청렴계약이행각서

본인은 부패없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하고, 귀 재단의 청렴계약 취지에 적극 호응하여 부산글로벌테크비즈센터 사용허가를 신청함에 있어 본인(대리인)은

1. 입찰․낙찰․계약체결 및 계약이행과정에서 관계 직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다. 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 귀 재단이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠습니다.

2. 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

3. 당사 임․직원이 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 계약체결시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 위반에 따른 계약해지 등 귀 재단의 조치와 관련하여 당사(본인)가 귀 재단을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사(본인)에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20  .   .

서 약 자 :         (인)

연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

【별표 7】입주심의 평가표 (개정 2020.11.17., 2022.1.3.)

입주 심의 평가표

1. 신청기관

구분

평가항목

심의기준

배점

평가

점수

필수

입주적격 여부

〔 담당자 확인 〕

ㆍ연구개발특구 관리계획에 따른 입주가능 여부

(허용업종 해당여부 등)

가

√

기업

특성

(50)

업무연관성(20)

ㆍ해당기업이 영위하고자 하는 고유의 활동(사업분야, 업종, 사업내용 등)이 기술사업화(기술거래, 기술금융, 기술창업) 및 연구개발특구와 연관성이 높은 정도

20

기업 역량 및

성장가능성(15)

ㆍ기술력, 종업원 수, 자본금/매출액 등 기업의 역량 또는 성장가능성

15

재무건전성(15)

R	D	C- CCC	B- BBB	A- AAA
매우미흡	미흡	보통	우수	매우우수
11	12	13	14	15

※ 객관적인 신용평가등급(신용평가등급확인서, 크레탑 등)을 확인할 수 없는 경우, ‘보통’으로 평가

15

사업

적정성

(50)

연구개발특구

발전기여도

(20)

ㆍ고유사업내용 및 사업계획 심의

- 기업의 활동내용(계획)이 타 기업(기관)과의

교류증진에 기여할 것으로 기대되는지

- 기업의 사업성공 등으로 예상되는 기대성과

20

사업내용 적정성(15)

ㆍ고유사업내용 및 사업계획 심의

- 사업계획의 구체성 : 고용, 매출액, 투자계획 등

15

공간활용의 적정성(15)

ㆍ고유사업내용 및 사업계획 심의

- 공간 활용계획의 적정성

15

합  계

100

평가자 :                         (  인  )

【별표 8】연구시설 임대료 감면 기준

연구시설 임대료 감면 기준

대상 기관	임대료 감면 범위	기관수	참 고
*외국인투자기업, 해외공동연구센터	◦ 감면율 및 조건은 조례에 따름.	4개 이내	임대면적 (계약면적) 기준
첨단기술기업 및 연구소기업 국가·지자체, 공익법인(재단법인) **공공연구기관	◦ 66㎡까지 임대료 50% 감면 *최소 임대면적 66㎡이상인 경우 감면 적용함.	-	임대면적 (계약면적) 기준

* 부산시 공유재산 및 물품 관리 조례 제26조(대부료의 감면)

** 연구개발특구의 욱성에 관한 특별법 시행령 제3조 제1호∼4호

【별표 9】센터 시설 운영관리 세부 기준

□ 회의실 이용

제1조(목적) 이 요령은 부산글로벌테크비즈센터의 관리‧운영에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(운영범위) 회의실의 기본적인 기능수행을 위한 운영범위는 다음 각 호와 같다.

1. 연구개발특구와 관련 있는 학술활동 및 행사 등 교류의 장소로 활용

2. 연구개발특구의 발전을 위한 각종 회의공간으로 활용

3. 기타 공공목적으로 활용

제3조(명칭 및 관리) ① 부산연구개발특구본부 회의실은 부산글로벌테크비즈센터에 위치하며 각 회의실 명칭은 [별표 1-1]과 같다.

② 부산연구개발특구본부 회의실은 부산연구개발특구본부 담당부서가 총괄 관리하며, 각 시설별로 시설관리 담당부서가 관리한다.

제4조(사용원칙) ① 회의실은 다음 각호의 우선순위에 따라 사용하는 것을 원칙으로 한다.

1. 진흥재단

2. 특구내 입주기관

3. 정부․지방자치단체 및 공공기관

4. 위 각호외의 기관

② 시장은 제1항의 규정에도 불구하고, 회의 목적 및 성격의 중요성을 고려하여 우선순위를 조정할 수 있다.

제5조(사용신청) 회의실 사용 신청은 사용신청서 [별지 제1호 서식]에 의해 신청한다.

제6조(사용승인) ① 사용신청서를 접수한 담당부서장은 신청내용을 검토한 후 사용승인 여부를 신청인에게 통보하여야 한다.

② 담당부서에서는 회의실 사용승인사항을 [별지 제2호의 서식]에 따라 작성․관리하여야 한다.

제7조(사용의 제한 및 취소) 진흥재단은 다음 각 호에 해당하는 사유가 발생할 경우에는 사용을 제한하거나 취소할 수 있다.

1. 진흥재단의 업무에 지장을 초래할 우려가 있다고 판단될 때

2. 시설 및 설비를 훼손할 우려가 있거나 관리유지상 부적절한 행사라고 판단되는 경우

3. 사용료의 납부를 지연하거나 사용료를 납부하지 않을 경우

4. 사용권을 타인에게 양도 또는 전대한 경우

5. 사용조건이나 관계규정을 준수하지 않은 경우

6. 회의 목적상 특구와 관련이 없다고 판단되는 경우

제8조(사용기간) ① 사용기간은 진흥재단 업무에 지장이 없는 범위 내에서 상호 협의에 의하여 조정할 수 있다.

② 사용시간은 09:00~18:00을 원칙으로 하고 인력운영상 공휴일, 토요일, 일요일은 사용을 제한할 수 있다.

제9조(사용료 등) ① 사용승인을 받은자는 사용일 7일전까지 사용료 전액을 납부하는 것을 원칙으로 하며, 특구별 회의실 운영방법에 따라, 납부기한을 조정할 수 있다.

② 사용료는 [별표 1-2]와 같다.

③ 18:00 이후에 발생하는 냉난방비 등은 실비 상당액을 청구 할 수 있다.

제10조(사용료 감면 및 면제) 사용료의 감면 및 면제는 특구 육성 및 공공목적을 위해 필요한 경우로서 다음 각 호와 같다.

1. 특구내 입주기관, 부산글로벌테크비즈센터 각 시설별 입주기관은 사용료의 50%를 감면할 수 있다.

2. 정부․지방자치단체 및 공공기관 등의 공공목적으로 진흥재단이 필요하다고 인정하는 경우 사용료를 50% 감면하거나 면제할 수 있다.

3. 기타 정부․시장이 특구 육성을 위하여 특히 필요하다고 인정하는 경우 사용료를 50%감면하거나 면제할 수 있다.

제11조(사용료 환불) ① 천재지변 또는 불가항력적인 사유에 의하거나 사용일 전일까지 취소하는 경우에는 사용료를 환불하여야 한다.

② 제1항 외 사유로 환불을 요청할 경우 취소수수료를 다음과 같이 부과할 수 있다.

1. 사용일 기준 7일 이전 : 취소수수료 없음

2. 사용일 기준 6일~3일 이전 : 취소수수료 10%

3. 사용일 기준 2일 이전 : 취소수수료 100%

③ 제2항의 규정에도 불구하고 특구별 회의실 운영방법에 따라, 취소수수료 부과 여부를 결정할 수 있다.

제12조(손해배상) 사용승인을 받은 자가 동 요령을 위반함으로써 발생하는 모든 사고에 대하여는 그에 대한 책임을 져야 하며 시설이나 비품 등을 훼손․멸실하였을 때에는 지체 없이 원상복구 하거나 그 손해를 배상하여야 한다.

제13조(준수사항) 사용승인을 받은 자가 회의실을 사용할 경우 준수하여야 할 사항은 다음 각 호와 같다.

1. 진흥재단에서 정한 안전수칙과 사용자 준수사항

2. 진흥재단이 안전사고의 예방을 위하여 필요하다고 판단하여 즉시 조치할 것을 요구한 사항

3. 회의 또는 행사가 종결된 후 회의실을 원상회복하고 청결하게 정돈할 사항

제14조(지도 및 감독) ① 담당부서장은 시설사용에 대한 지도감독을 하여야 한다.

② 제1항의 지도감독 결과 사용인이 사용의 허가 및 기타 제반 준수사항을 위반하였을 때에는 즉시 시정조치하고 중요하다고 판단되는 사항은 그 결과를 시장에게 보고하여야한다.

[별지 제1호]

회의실 사용신청서(부산글로벌테크비즈센터)

♧ 신청서 작성시 준수사항을 반드시 숙지하시고 작성하여 주시기 바랍니다.

신청인(기관)		사업자등록번호
주 소
대 표 자		연락처
회의목적 (회의명)
회의실명	□ 소회의실1 □ 소회의실2 □ 중회의실 □ 국제회의실 □ 공동회의실 □ 공동교육실
사용일시	20 년 월 일( 요일) 시 분부터 20 년 월 일( 요일) 시 분까지
사용인원(명)
< 준수사항 > 1) 신청서는 1개월 이내에서 신청 가능합니다. 2) 사용료는 회의실 사용 7일전까지 납부하여야 합니다.(계좌납부시 신청인 표시) 3) 신청접수는 방문 및 FAX 등의 방법으로 가능하며 동 신청서와 사업자등록증 사본을 제출하여야 합니다. 귀 기관의 제반 규정을 준수하고, 사용상 이의를 제기하지 않을 것을 약속하며 사용신청서를 제출합니다. 20 년 월 일 소속(기관명) 신 청 인 (인) 연구개발특구진흥재단 이사장 귀하

※ 회의실 사용료에는 부대시설(빔, 조명 등) 사용비용이 포함됩니다.

[별지 제2호]

회의실 사용관리대장

연번	사용 일시	회의실명	사용 기관	회의목적 (회의명)	사용 인원	사용료

[별표 1-1호] (개정 2022.1.3.) (개정 2022. 03. 14.)

회의실 명칭

회의실명	위 치	사용인원
소회의실 1	부산글로벌테크비즈센터 2층	24명
소회의실 2	부산글로벌테크비즈센터 2층	24명
중회의실	부산글로벌테크비즈센터 2층	35명
국제회의실	부산글로벌테크비즈센터 2층	180명
공동회의실1	부산글로벌테크비즈센터 3층	25명
공동교육실1	부산글로벌테크비즈센터 3층	25명
공동회의실2	부산글로벌테크비즈센터 4층	25명
공동교육실2	부산글로벌테크비즈센터 4층	25명
공동회의실3	부산글로벌테크비즈센터 5층	25명
공동교육실3	부산글로벌테크비즈센터 5층	25명

[별표 1-2] (개정 2022.1.3.) (개정 2022. 03. 14.)

회의실 사용료

(단위 : 원)

회의실명	사용인원	1시간 ~ 4시간	4시간~8시간
소회의실 1	24명	45,000	70,000
소회의실 2	24명	40,500	61,000
중회의실	35명	98,000	176,000
국제회의실	180명	293,000	539,000
공동회의실1	25명	36,000	52,000
공동교육실2	25명	35,500	51,000
공동회의실2	25명	34,000	48,000
공동교육실2	25명	32,000	47,000
공동회의실3	25명	33,000	50,000
공동교육실3	25명	34,000	48,000

□ 게스트룸 이용

1. 객실현황<개정 2020.09.10>

구분	호실	기준인원	최대 사용 인원
본관7층	1인실 1~16(16개실)	1	2
	다인실 1~4(4개실)	2	4
본관8층	1인실 1~20(20개실)	1	2

2. 이용료<개정 2020.09.10>  * 부가가치세(10%) 포함 가격

1) 장기요금은 30박 이상 기준이며, 이용가능한 객실의 수가 한정되어 있으므로 필요시 별도 문의

2) 이용자는 사용인원을 관리자에게 신고해야 하며, 추가 인원 발생시 이용요금표 참조

3) 이용요금표

구분	단기(1일)	장기(1개월)	비 고
1인실	25,000원/1인	350,000원/1인
	35,000원/2인	500,000원/2인
다인실	50,000원/2인	600,000원/2인
	60,000원/3인	750,000원/3인
	70,000원/4인	900,000원/4인

▶ 참조(추가요금 산정기준) : [단기(10,000원/1인)/장기(150,000원/1인)]

3. 이용대상

1) 특구 입주기관 종사자와 그 가족

2) 특구 입주기관 방문자 및 초빙자와 그 가족으로 해당기관이 확인된 자

특구 입주기관

연구개발특구의 육성에 관한 특별법 제2조(정의) 제 10호에 따라 입주승인을 얻은 기관

4. 이용방법

3번의 이용대상으로 확인된 이용객에 한해 유선 및 온․오프라인 접수 후 이용

5. 이용약관

제1조 ( 본 약관의 적용)
게스트룸에서 체결하는 숙박계약 및 이에 관련되는 계약은 이 약관에서 정하는 바에 의하며, 본 약관에 명시 되지 않는 사항에 대하여는 법령 또는 관례에 의합니다.

게스트룸에서는 전항의 규정 이외에는 본 약관의 취지, 법령 및 관습에 위배되지 않는 범위 내에서 특약에 응할 수 있습니다.

제2조 ( 숙박접수의 거절) 게스트룸은 다음과 같은 경우 숙박을 거절할 수 있습니다.

1. 숙박신청이 본 약관에 의하지 않았을 때

2. 게스트룸에서는 전항의 규정 이외에는 본 약관의 취지, 법령 및 관습에 위배되지 않는 범위 내에서 특약에 응할 수 있습니다.

3. 숙박을 원하는 객이 숙박함에 있어 법령 또는 공익의 질서와 선량한 풍속을 해칠 우려가 있다고 인정될 때

4. 숙박을 원하는 객이 전염병자임이 틀림이 없다고 인정될 때

5. 숙박에 관하여 필요 이상의 부담을 갖게 할 경우

6. 천재의 지변, 시설의 고장, 기타 부득이한 사유로 인하여 숙박을 시킬 수 없을 때

제3조 (성명 등의 명시)

게스트룸은 숙박 일에 앞서 숙박신청을 받았을 경우 기한을 정하여 숙박예약신청자에 대하여 다음 사항의 확인을 요구할 수 있습니다.

1. 숙박자 성명, 연령, 소속기관명, 주소, 주민등록번호(여권번호), 연락처 등

2. 기타 게스트룸에서 필요하다고 인정되는 사항

제4조(예약금)

1. 숙박 예약신청 받았을 경우 체류기간에 해당하는 이용요금의 10%를 예약금으로 징수할 수 있습니다.

2. 전항의 예약금은 제5조에서 정한 내용에 해당할 때에 위약금에 충당하고 잔액이 있을 때에는 반환하여 드립니다.

제5조 (예약해제)
게스트룸은 숙박예약 신청자가 숙박예약의 일부 또는 전부를 취소했을 경우에는 다음에 기재하는 바에 의하여 위약금을 청구합니다.

1. 개인 예약자

가. 숙박일 1일전까지 취소한 경우 : 위약금 없음

나. 당일 12시이전 취소한 경우 : 숙박첫날요금의 20%

다. 당일 18시이전 취소한 경우 : 숙박첫날요금의 50%

라. 당일 18시이후 취소 또는 무단취소의 경우 : 숙박첫날요금의 100%

2. 단체 예약자(10실 이상)

가. 숙박 5일 이전까지 취소한 경우 : 위약금 없음

나. 숙박일 1일전까지 취소한 경우 : 숙박첫날 요금의 10%

다. 당일 12시 이전 취소한 경우: 숙박 첫날 요금의 20%

라. 당일 18시 이전 취소한 경우 : 숙박첫날요금의 50%

마. 당일 18시이후 취소 또는 무단취소 경우 : 숙박 첫날 요금의 100%

전항의 예약금은 제5조에서 정한 내용에 해당할 때에 위약금에 충당하고 잔액이 있을 때에는 반환하여 드립니다.

제6조(예약의 취소) 게스트룸은 다음의 경우에 예약을 취소 할 수 있습니다.

1. 제2조제1항부터 제6항까지 해당될 때

2. 제3조제1항부터 제2항까지의 사항이 허위일 때

3. 제4조제1항에 규정된 예약금을 지불하지 않았을 때

제7조(등록절차) 이용고객은 게스트룸에 도착하는 즉시 데스크에서 다음 제3조제1항부터 제2항까지의 사항을 등록하여 주셔야 합니다.

제8조(요금의 지불)

1. 숙박자는 숙박등록 시 요금을 현금 또는 카드로 지불하여 주시기 바랍니다.

2. 숙박자는 숙박등록을 필한 이후에는 임의 또는 부득이한 사정으로 숙박할 수 없는 경우에도 숙박요금을 지불하셔야 합니다.

제9조(입실 및 퇴실 시간)

1. 게스트룸의 입실시간은 오후 2시부터이며, 퇴실시간은 정오까지입니다.

2. 퇴실시간이 경과 되었을 경우 다음과 같이 추가요금을 받습니다.

가. 15시까지 : 객실요금의 30%

나. 18시까지 : 객실요금의 50%

다. 18시이후 : 객실요금의 100%

제10조(대관 계속의 정지) 게스트룸은 다음의 경우에 숙박계속을 정지할 수 있습니다.

1.제2조 3항에서 6항까지 해당될 경우

2.장기투숙이용자의 경우 이용요금을 1개월이상 연체하였을 경우

3.게스트룸 이용규칙을 불이행 하였을 경우

제11조(이용 책임)

1. 게스트룸의 책임은 이용 시부터 시작하여, 이용자가 퇴실하고자 객실 비웠을 때 끝나게 됩니다.

2. 숙박자가 게스트룸의 규칙 및 약관을 이행 하지 않음으로서 발생되는 사고에 대하여 게스트룸에서는 책임을 지지 않습니다.

3. 이용고객은 귀중품에 대하여 프런트에 보관할 수 있으며, 보관되지 않은 물품에 대하여는 일절 책임지지 않습니다.

제12조(이용규칙의 준수) 이용자는 게스트룸에서 정한 이용규칙을 준수하여 주시기 바랍니다.

제13조(영업시간)

게스트룸의 영업시간은 연중무휴 24시간제로 운영되고 있으며 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

제14조(관례준수) 본 약관에 명기되지 아니한 사항에 대하여는 가족호텔업의 관례를 따른다.