부산연구개발특구 산업시설용지 처분(매각) 공고

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제39조 및 동법시행령 제49조에 따라 부산연구개발특구 사업화 촉진지구 산업용지의 매수자를 선정하기 위하여 다음과 같이 매각공고를 실시합니다. 2019년 8월 21일 (재)연구개발특구진흥재단 이사장

매각용지 현황

구분, 업체명, 주소(부산), 대표자, 처분내용, 처분가격

구분	업체명	주소(부산)	대표자	처분내용	처분가격
1	강백금속(주)	강서구 가달2로 39(생곡동 1601-2)	정근현	건물 8,783.94㎡ 대지 9,928.60㎡	금 10,713,344,200원

처분가격 : 금10,713,344,200원(금일백칠억일천산백삼십사만사천이백원)

처분사항 - 대금지불방법 : 일시납(*처분신청자와 협의 조정 가능)

매수시기 : 선정 후 즉시 매도자와 매수계약 체결

매수자격 : 한국표준산업분류표상 20, 21, 222, 24, 25, 26 ~ 31, 3202(조선해양분야), 33, 52, 582, 62, 63, 70, 715, 72, 732, 739, 35114업종에 해당하는 기업

입주제한업종 : 철강주조업(2431), 비철금속주조업(2432), 무기 및 총포탄제조업(2520), 도금업(25922), 도장 및 기타 피막처리업(25923), 자동차제조업(3012), 전투용차량제조업(3191), 그외 기타 분류안된 운송관련 서비스업(52999), 위험물 저장 및 터미널, 주차장 등 관련 업종(52), 매니저업(73901) ※ 도금 및 도장업종과 악취방지법에 의한 지정악취발생 및 대기/수질환경보전법에 의한 특정유해물질 발생업종은 매수자격에서 제외됨

공고기간

• 공고일 : 2019.8.21(수) ~ 9.5(목) 17:00까지 도착분에 한함
• 접수처 : 부산광역시 강서구 미음동 1522-2 부산글로벌테크비즈센터 1층 (051-293-4854)
• 제출서류 : 매입계획서 1부 등 관련 증빙 서류(첨부참조)
• 제출방법 : 방문접수

선정방법

• 선정일: 2019.9.18(수) ※ 경함기업 개수에 따라 심의 일정은 연장(변경) 가능(예정)
• 선정방법 : 내부심사위원회 또는 입주기관심의회를 통한 공개심사 후 선정 ※ 비경합(1개 기업 접수)일 경우, 연구개발특구에서 서류 검토 후 선정할 수 있음

매수 자격상실

• 신청서의 내용이 사실과 다른 경우
• 낙찰자가 소정의 기일 내에 입주계약 및 매매계약 등 관련 절차를 이행하지 않을 경우
• 동일인이 2개 이상의 법인(또는 기업체)으로 신청한 경우

기타 주의사항

• 최종 매수자로 선정된 기업은 선정 통보를 받은 날로부터 30일 이내에 처분신청자와의 매수계약 체결 및 소유권이전(등기이전), 우리 재단과의 입주계약 체결을 완료하여야 함 ※ 매도자/매수자 협의에 따라 일정 변경 가능
• 제출서류는 반환 불가
• 대금 및 소유권 이전 등에 관한 사항은 처분신청자와 매수자 상호간 처리하여야 함
• 매수자는 공고된 토지/건축물 현황, 압류여부, 업종, 환경 인/허가 여부, 처분제한 및 기타 법률 준수 등에 대한 사항을 필히 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 법률적/행정적/민사적 책임은 매수자에게 있음

기타 주의사항

• 처분신청 결과에 따라 상호 간 협의(계약) 과정 중 발생하는 법률적/행정적/민사적 발생에 대하여는 관리기관에 책임을 물을 수 없으며 그 책임은 각 협의(계약) 주체에 있음
• 처분신청자와 매수자는 산업시설용지 처분 및 매수에 따라 발생하는 세금에 대하여 해당 지자체에 사전에 확인하여야 함
• 처분신청자와 매수자는 부동산 매매계약서 작성 시 처분공고에 명시되어 있는 금액으로 계약서를 작성하여야 함 ※ 입주기업체(처분신청자)의 요청이 있는 경우, 양도가격은 산출된 가격 이하로 결정할 수 있음(산집법 제39조제5항)

주요 절차

관리기관, 시행자, 처분신청자, 매수자, 비고

관리기관	시행자	처분신청자	매수자	매수자
처분공고
			매입계획서 제출
선정평가
처분신청 결과 통보(매수자 선정)
입주계약 체결			입주계약 체결
	매매계약 체결	매매계약 체결	매매계약 체결	처분결과 통보 후 30일내 계약완료

첨부 : 매입계획서 1부