전북테크비즈센터「Biz-Cafe」입주기업 모집 공고 전북테크비즈센터는 전북연구개발특구 육성을 위한 집적공간으로서 공공연구성과의 사업화 촉진 및 특구 내 공공기술 발굴, 기술창업 성장을 제고하기 위한 산학연 교류협력 거점공간입니다. 전북테크비즈센터 BIz-Cafe 내 입주기업을 모집하오니 내용을 참고하시어 신청해주시기 바랍니다. 2021. 12. 31. 연구개발특구진흥재단 이사장 시설개요 구 분 전북테크비즈센터 주소/위치 전북 전주시 덕진구 오공로 123(전북혁신도시, 국민연금공단 인근) 규 모 대지면적 13,200㎡, 연면적 : 15,457㎡(지하 1층/지상 10층) 건물사진 임대대상 기술창업기업 기술사업화 지원기관 임대공간 11m2 ~ 43m2 업무공간(16개실) 26m2 ~ 30m2 업무공간(4개실) 2. 모집개요 (1) 기술창업기업 ㅇ (신청자격) 설립 7년 이내 기술창업기업*(개인사업자 또는 법인)** * 도‧소매업, 일반서비스업, 생계형 소상공인 창업이 아닌 기술기반의 창업기업 ** 접수마감일 기준 사업자등록증(또는 법인등기부등본) 7년 이내 기업(단, 연구소기업은 경우 등록일 기준) < 신청제외 대상 > - 세무당국에 의해 국세, 지방세 등 체납처분을 받은 경우 - 민사집행법에 기하여 채무불이행자명부에 등재되거나 은행연합회 등 신용정보집중기관에 채무불이행으로 등록된 경우 - 미풍양속에 반하거나 악취·소음 등을 발생시키는 등 공간 성격과 무관한 업종 - 기타 특구진흥재단이 참여제한의 사유가 있다고 인정하는 기업 ㅇ (모집규모) 독립형 사무공간 16개실 구 분 임대면적 (공용포함/m2) 월 임대료 (VAT 별도/원) 월 관리비 (VAT 별도/원) 임대보증금 (원) 제공 집기류 201호 20.92 31,600 76,000 1,267,700 책상·의자 2세트 202호 18.56 28,100 67,400 1,124,500 책상·의자 2세트 203호 16.67 25,200 60,600 1,010,000 책상·의자 2세트 204호 17.27 26,100 62,800 1,046,800 책상·의자 2세트 205호 17.68 26,700 64,200 1,071,400 책상·의자 2세트 206호 30.78 46,600 111,900 1,865,600 책상·의자 3세트 207호 42.21 63,900 153,500 2,558,400 책상·의자 5세트 208호 25.60 38,700 93,000 1,551,200 책상·의자 3세트 209호 11.13 16,800 40,400 674,600 책상·의자 1세트 210호 19.05 28,800 69,200 1,154,300 책상·의자 2세트 211호 18.70 28,300 68,000 1,133,300 책상·의자 2세트 212호 37.78 57,200 137,300 2,289,900 책상·의자 4세트 213호 26.09 39,500 94,800 1,581,400 책상·의자 3세트 214호 26.34 39,900 95,700 1,596,500 책상·의자 3세트 215호 35.62 53,900 129,500 2,158,800 책상·의자 4세트 216호 37.19 56,300 135,200 2,253,700 책상·의자 5세트 * 상기 금액은「Biz-Cafe」입주에 따른 감면혜택이 적용되었으며, 이외 추가 감면은 불가 ㅇ (선정방법) 입주심의위원회 심의를 통해 선정 - 심의결과에 따라, 입주신청서상 입주희망호실(3개실) 내에서 조정될 수 있음. * 전북테크비즈센터 입주심의위원회와는 별도로,「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」제5조의3에 의거, 전라북도지사의 입주승인을 득하여야 함 ㅇ (입주기간) 최초 계약 후 2년(1년 단위 연장 가능, 최대 설립일로부터 7년 이내*) * 단, 연장계약시점에 사업자등록증(또는 법인등기부등본) 기준 설립 7년이 초과할 경우 연장계약 불가 (연구소기업은 경우, 연장계약시점에 등록일 기준으로 7년이 초과할 경우 연장계약 불가) - 연장시 임대료‧관리비는 매년 물가상승률 등을 고려하여 다시 책정할 수 있음 ㅇ (임대비용) 임대료(월 1,515원/m2, 부가세 별도) 및 관리비(월 3,636원/m2, 부가세 별도)는 계약면적(전용면적+공용면적) 기준으로 산정하며, 비용지급은 6개월 선납으로 임대보증금과 함께 계약시 납부하여야 함 ㅇ (입주혜택) 입주기간 내 사무가구(책상, 의자) 제공 (2) 기술사업화 지원기관 ㅇ (신청자격) 구 분 입주대상 기관(기업) 세부 유형 기술금융기관 · 창업투자회사, IP금융전문회사 기술사업화 서비스 전문기관 · 기술거래/기술평가/기술사업화 컨설팅 기관 및 기업 · 창업/경영/세무/회계/법무/특허 컨설팅 기관 및 기업 기술공급‧수요기관 · 기술지주회사, 연구소 및 기업의 기술사업화 업무 전담조직 협의회 · 연구소기업 협의회 또는 첨단기술기업 협의회 기타 전문기관 · 기타 기술사업화 지원 관련 기관으로서 입주심의위원회에서 인정한 기업·기관 < 신청제외 대상 > - 세무당국에 의해 국세, 지방세 등 체납처분을 받은 경우 - 민사집행법에 기하여 채무불이행자명부에 등재되거나 은행연합회 등 신용정보집중기관에 채무불이행으로 등록된 경우 - 미풍양속에 반하거나 악취·소음 등을 발생시키는 등 공간 성격과 무관한 업종 - 기타 특구진흥재단이 참여제한의 사유가 있다고 인정하는 기업 ㅇ (모집규모) 독립형 사무공간 4개실 구 분 임대면적 (m2) 월 임대료 (VAT 별도/원) 월 관리비 (VAT 별도/원) 임대보증금 (원) 제공 집기류 217호 26.20 56,100 95,200 4,212,100 책상·의자 3세트 218호 26.91 57,600 97,800 4,326,300 책상·의자 3세트 219호 29.28 62,700 106,400 4,708,000 책상·의자 3세트 220호 28.93 62,000 105,100 4,650,600 책상·의자 3세트 * 상기 금액은「Biz-Cafe」입주에 따른 감면혜택이 적용되었으며, 이외 추가 감면은 불가 ㅇ (선정방법) 입주심의위원회 심의를 통해 선정 - 심의결과에 따라, 입주신청서상 입주희망호실(3개실) 내에서 조정될 수 있음. * 전북테크비즈센터 입주심의위원회와는 별도로,「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」제5조의3에 의거, 전라북도지사의 입주승인을 득하여야 함 ㅇ (입주기간) 최초 계약 후 2년(1년 단위 연장 가능) - 연장시 임대료‧관리비는 매년 물가상승률 등을 고려하여 다시 책정할 수 있음 ㅇ (임대비용) 임대료(월 5,359원/m2, 부가세 별도) 및 관리비(월 3,636원/m2, 부가세 별도)는 계약면적(전용면적+공용면적) 기준으로 산정하며, 비용지급은 6개월 선납으로 임대보증금과 함께 계약시 납부하여야 함 ㅇ (입주혜택) 입주기간 내 사무가구(책상, 의자) 제공 3. 신청접수 및 제출서류 ㅇ (모집·접수기간) 2021. 12. 31(금) ~ 2022. 2. 4(금), 15:00까지 ㅇ (제출방법) 모든 제출서류는 전자파일(PDF) 형태로 E-mail(jbtech@innopolis.or.kr) 제출하고, 입주신청서 및 사업계획서는 우편 또는 인편으로 별도 제출 구분 제출서류 제출형태 부수 제출방법 1 공문 PDF 1부 E-mail 제출 2 입주신청서 및 사업계획서* PDF/사본 각8부 E-mail 및 사본 제출 3 법인등기부등본 (신청일로부터 1개월 이내발급) PDF 1부 E-mail 제출 4 사업자등록증 PDF 1부 E-mail 제출 5 법인인감증명서 (개인사업자의 경우 개인인감증명서 제출, 사용인감계는 해당시 제출) PDF 1부 E-mail 제출 6 법인(개인) 국세 및 지방세 완납증명서 (신청일로부터 1개월 이내발급) PDF 각1부 E-mail 제출 7 개인정보 수집·이용제공 동의서 PDF 1부 E-mail 제출 8 최근 3개년도 재무제표 <‘18 ~ ’20 국세청 표준재무제표 기준> PDF 1부 E-mail 제출 9 소상공인 또는 중소기업확인서(해당시)** PDF 1부 E-mail 제출(해당시) 10 신청자격 입증서류 PDF 1부 E-mail 제출(해당시) ㅇ (담당 연락처) 연구개발특구진흥재단 전북 기획경영실(063-905-9742) 4. 입주 예정일정 ㅇ (세부일정) ’22년 2월 이후 * 입주승인 통보일로부터 14일 이내 임대차 계약을 체결하고, 2개월 이내 입주(입주일정 협의가능) 5. 유의사항 ㅇ 신청시 복수의 호실(2개실 이상)에 대한 신청 또는 중복신청을 허용하지 않음 ㅇ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기재된 내용이 사실과 다를 경우 선정 및 입주 승인취소, 퇴거 등의 조치를 받을 수 있음 ㅇ 신청서 및 구비서류의 미비한 사항에 대한 모든 책임은 입주 신청자에게 있으며, 수정 및 보완요청에 응하지 않을 경우 선정에 불이익이 있을 수 있음 ㅇ 임대료 및 관리비는 6개월 선납으로 임대보증금과 함께 계약시 납부하여야 함 ㅇ 입주 시설에 대한 권리의 양도, 양수, 재임대, 명의이전 및 도용 등은 일체 불허하며, 이러한 경우 계약 위반으로 계약이 해지되고, 이에 대한 모든 책임은 입주자(임대 받은 자)에게 있음 ㅇ 영업(업무)에 필요한 각종 인허가 사항은 임대받은 자의 명의로 득해야 하며, 미이행으로 인해 발생한 책임은 임대받은 자의 책임으로 함 ㅇ 외벽에 입주기관(업체)별 회사명 및 광고판 등 안내시설 설치는 불가함 ㅇ 입주자로 선정된 후 일정기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우 입주자 선정을 취소할 수 있음 ㅇ 입주공간 시설을 사용하기 위한 기본시설의 변경은 특구재단과 협의하여 시행하여야 함. 각종 인테리어, 집기류, 개보수 비용은 입주자의 부담이며 투자한 금액과 권리금을 인정하지 않음. 입주기간 만료 또는 입주인의 사정에 의한 퇴거 시 원상복구 하여야 하며, 이를 이행하지 않았을 경우에는 특구재단이 원상복구하고 비용을 변제 조치함 ㅇ 개별 냉‧난방기구 설치는 안전문제상 금지하며, 입주기간 내 제공하는 사무가구(책상, 의자)는 종료 후 반납하여야 하며, 손상 또는 파손시 변제 조치함 ㅇ 선납 임대료, 관리비 및 임대보증금은 무이자로 함 ㅇ 중도 퇴실시 선납 임대료 및 관리비는 일할로 계산하여 반납하며, 임대보증금에 대해서는 원상복구 미이행 등 제비용 대체 후 차액에 대해 반납함 ㅇ 인터넷은 입주기업(기관)별 개별 설치 후 부담하여야 함 ㅇ 공용면적 및 전용면적의 증감, 감정평가 및 물가상승률에 의한 임대료‧관리비 금액변동이 발생할 수 있음. 이 경우 계약기간동안 임대보증금 및 월 임대료‧관리비의 변동은 없음 ㅇ 입주 후에는 특구재단의 관련 운영규정 및 안내에 따름 ㅇ Biz-Cafe 입주에 따른 감면혜택이 적용되었으며, 이외 추가 감면은 불가함 ㅇ 주차장 정기등록 주차 대수는 우리 재단이 정하는 바에 따름(추가 등록시 별도의 주차요금 등이 징수될 수 있음) ㅇ 계약체결 후 비상주 및 공간 미활용 또는 다른 용도로 변경 운영시 2회 경고 후, 계약을 해지할 수 있음전북테크비즈센터「Biz-Cafe」입주기업 모집 공고 < 신청제외 대상 > - 세무당국에 의해 국세, 지방세 등 체납처분을 받은 경우 - 민사집행법에 기하여 채무불이행자명부에 등재되거나 은행연합회 등 신용정보집중기관에 채무불이행으로 등록된 경우 - 미풍양속에 반하거나 악취·소음 등을 발생시키는 등 공간 성격과 무관한 업종 - 기타 특구진흥재단이 참여제한의 사유가 있다고 인정하는 기업 구 분 전북테크비즈센터 주소/위치 전북 전주시 덕진구 오공로 123(전북혁신도시, 국민연금공단 인근) 규 모 대지면적 13,200㎡, 연면적 : 15,457㎡(지하 1층/지상 10층) 건물사진 임대대상 기술창업기업 기술사업화 지원기관 임대공간 11m2 ~ 43m2 업무공간(16개실) 26m2 ~ 30m2 업무공간(4개실) 구 분 임대면적 (공용포함/m2) 월 임대료 (VAT 별도/원) 월 관리비 (VAT 별도/원) 임대보증금 (원) 제공 집기류 201호 20.92 31,600 76,000 1,267,700 책상·의자 2세트 202호 18.56 28,100 67,400 1,124,500 책상·의자 2세트 203호 16.67 25,200 60,600 1,010,000 책상·의자 2세트 204호 17.27 26,100 62,800 1,046,800 책상·의자 2세트 205호 17.68 26,700 64,200 1,071,400 책상·의자 2세트 206호 30.78 46,600 111,900 1,865,600 책상·의자 3세트 207호 42.21 63,900 153,500 2,558,400 책상·의자 5세트 208호 25.60 38,700 93,000 1,551,200 책상·의자 3세트 209호 11.13 16,800 40,400 674,600 책상·의자 1세트 210호 19.05 28,800 69,200 1,154,300 책상·의자 2세트 211호 18.70 28,300 68,000 1,133,300 책상·의자 2세트 212호 37.78 57,200 137,300 2,289,900 책상·의자 4세트 213호 26.09 39,500 94,800 1,581,400 책상·의자 3세트 214호 26.34 39,900 95,700 1,596,500 책상·의자 3세트 215호 35.62 53,900 129,500 2,158,800 책상·의자 4세트 216호 37.19 56,300 135,200 2,253,700 책상·의자 5세트 구 분 임대면적 (m2) 월 임대료 (VAT 별도/원) 월 관리비 (VAT 별도/원) 임대보증금 (원) 제공 집기류 217호 26.20 56,100 95,200 4,212,100 책상·의자 3세트 218호 26.91 57,600 97,800 4,326,300 책상·의자 3세트 219호 29.28 62,700 106,400 4,708,000 책상·의자 3세트 220호 28.93 62,000 105,100 4,650,600 책상·의자 3세트 구분 제출서류 제출형태 부수 제출방법 1 공문 PDF 1부 E-mail 제출 2 입주신청서 및 사업계획서* PDF/사본 각8부 E-mail 및 사본 제출 3 법인등기부등본 (신청일로부터 1개월 이내발급) PDF 1부 E-mail 제출 4 사업자등록증 PDF 1부 E-mail 제출 5 법인인감증명서 (개인사업자의 경우 개인인감증명서 제출, 사용인감계는 해당시 제출) PDF 1부 E-mail 제출 6 법인(개인) 국세 및 지방세 완납증명서 (신청일로부터 1개월 이내발급) PDF 각1부 E-mail 제출 7 개인정보 수집·이용제공 동의서 PDF 1부 E-mail 제출 8 최근 3개년도 재무제표 <‘18 ~ ’20 국세청 표준재무제표 기준> PDF 1부 E-mail 제출 9 소상공인 또는 중소기업확인서(해당시)** PDF 1부 E-mail 제출(해당시) 10 신청자격 입증서류 PDF 1부 E-mail 제출(해당시) 구 분 입주대상 기관(기업) 세부 유형 기술금융기관 · 창업투자회사, IP금융전문회사 기술사업화 서비스 전문기관 · 기술거래/기술평가/기술사업화 컨설팅 기관 및 기업 · 창업/경영/세무/회계/법무/특허 컨설팅 기관 및 기업 기술공급‧수요기관 · 기술지주회사, 연구소 및 기업의 기술사업화 업무 전담조직 협의회 · 연구소기업 협의회 또는 첨단기술기업 협의회 기타 전문기관 · 기타 기술사업화 지원 관련 기관으로서 입주심의위원회에서 인정한 기업·기관 < 신청제외 대상 > - 세무당국에 의해 국세, 지방세 등 체납처분을 받은 경우 - 민사집행법에 기하여 채무불이행자명부에 등재되거나 은행연합회 등 신용정보집중기관에 채무불이행으로 등록된 경우 - 미풍양속에 반하거나 악취·소음 등을 발생시키는 등 공간 성격과 무관한 업종 - 기타 특구진흥재단이 참여제한의 사유가 있다고 인정하는 기업