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입찰공고

세종 SB(Science-Biz)플라자 입주기관(근린생활시설) 모집 재공고

  • 작성자 연구개발특구진흥재단
  • 작성일 2019-06-17
  • 조회수 2,248
  • 신청번호

세종 SB(Science-Biz)플라자 입주기관(근린생활시설) 모집 재공고

 

연구개발특구진흥재단은 세종 SB(Science-Biz) 플라자 내 근린생활시설(카페)에 입주하여 세종기능지구 과학사업화 촉진 등 활성화에 기여할 입주희망자를 모집하오니 아래내용을 참고하여 신청해 주시기 바랍니다.

 

2019년 6월 17일

연구개발특구진흥재단 이사장

 

1. 시설개요

(시설목적) 과학벨트 기능지구 핵심시설이자 산학연 협력 공간적 기반을 마련해 공동연구, 기술이전, 창업보육, 기업지원 등을 위한 과학사업화 추진

(시설위치) 세종특별자치시 조치원읍 군청로 93(조치원청사 내)

(건축규모) 지하2층/지상10층, 연면적 10,749㎡(주차 : 지하 45대, 지상 2대)

(지구용도) 도시지역, 준주거지역 / 업무시설 및 제2종 근린생활시설

 

< 시 설 현 황 >

 

 

 

위 치 : 세종시 조치원읍 군청로 93(조치원청사부지)

※ 조치원역 1㎞, 조치원버스터미널 1.5㎞, 오송역(KTX) 3.7㎞, 청주IC 9㎞, 정안IC 16㎞

시설규모

- 입주공간 : 지하1층 비즈니스 융합카페

- 공용공간 : 중회의실(6), 대회의실(1), 다목적실(1), 홍보관(1), 휴게 공간(각 층별), 안내데스크

지원시설

- 호실별 냉난방기, 유무선 네트워크 등

2. 모집개요

(모집목적) 세종 SB플라자 지하1층에 비즈니스 융합카페 조성 → 입주기관‧유관기관 협업촉진 등 과학사업화 기여, 지역주민 카페이용 등의 편의제고

(모집대상) “식품위생법” 제37조의 영업허가를 받고 “세종 SB플라자 운영규정” 근린생활시설 결격사유(단란주점 등 미풍양속에 반함 등) 없는 자, 다만 공공성을 보유한 사회적 경제조직·문화컨텐츠 보유 사업자는 우대가능

우대대상

근거 및 세부내용

사회적기업

사회적기업 육성법 제7조

장애인기업‧자활기업

장애인기업활동 촉진법 제18조의2 등

마을기업

도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제2조

청년‧협동조합

청년고용촉진특별법 제2조, 협동조합기본법 제15조 등

문화컨텐츠 보유 사업자

세종시민 연계행사(예 : 플리마켓, 음악·미술·요리 등) 추진 가능자

 

3. 모집조건 (아래 지하1층 공간 활용도면은 실시예정사항에 해당)

 

: 메이커스페이스 공간 (메이커스페이스 운영사업자 독점 사용)

 

: 카페운영 공간 (카페 임대료는 해당 주방공간에 대해서만 부과)

 

: 공용 네트워크 공간 (카페 및 메이커스페이스 공용공간으로 활용)

(입주기간) 2년 계약(계약기간 만료 후 평가를 통해 1년단위 연장가능)

(임대관리비) 임대료 및 일반관리비는 계약면적기준(아래 표 참조)으로 산정, 수도광열비 실 사용분 월별부과 (임대보증금으로 3개월 분 임대료 별도 선납)

용도

면적(m2)

월납액(원)- VAT제외

임대보증금

(VAT 없음)

납부금액 책정근거

전용

계약

임대료

관리비

카페

350.35

64.39

791,997

180,292

2,375,991

임대료 : m2 당 12,300원

관리비 : m2 당 2,800원

(입주시기) 입주승인 통보일로부터 14일 이내 임대차계약 체결 및 통보일로부터 2개월 이내 입주 및 사업 개시

* (비고) 14일 이내 미체결 시 또는 평가결과에 따른 차순위자 순서로 체결

 

4. 모집일정 및 접수방법 (입주심의 및 입주계약 일정은 변동 가능)

(모집기간) ‘19.06.17(월) ~ 07.02(화) 14:00

(입주심의) ’19.07.03(수) ~ 07.12(금) (사업계획서 서면평가)

* (비고) 심의결과는 신청기관에 개별 통보하며 평가결과에 따라 계약 우선순위 부여

(접수방법) 원본서류는 방문 또는 우편접수하며, 전자파일(PDF, HWP 등)은 우리 재단 담당자(박병호 연구원)의 전자우편(ohbhpak@innopolis.or.kr)으로 발송

입주신청 필수서류

- ①∼⑦서류의 원본은 방문/우편 접수하고, 사업계획서(HWP파일)를 제외한 일체서류는 PDF파일로 변환하여 이메일 발송해주시기 바랍니다.

① 입주신청서 및 개인정보 이용(제공·조회) 동의서, 사업계획서[붙임 참조]

② 법인등기부등본

③ 사업자등록증

④ 인감증명서 (필요 시 사용인감계를 함께 제출)

⑤ 최근 3개년도 재무제표 (단 업력이 3년 미만인 경우 해당사항만 제출)

⑥ 국세 및 지방세 완납 증명서

⑦ 우대조건(사회적 경제조직 등) 관련 증빙서류 (해당 시 제출)

※ 증빙서류 추가 요청할 수 있음.

구분

제출서류

제출처

오프라인

원본서류

대전광역시 유성구 엑스포로123번길 27-5, 3층 과학벨트지원단

온라인

전자파일

ohbhpak@innopolis.or.kr

5. 신청서 접수 및 문의처

(신청서 접수) 원본서류 보관을 위한 오프라인(방문/우편) 접수와 입주승인 및 계약체결 절차진행을 위한 온라인접수를 동시 진행

(문의처) 입주계약‧심의 관련문의는 박병호 연구원(042-865-8951), 시설 관련문의는 정진호 관리소장(044-862-3011)에게 진행요망

 

6. 기타 유의사항

임대받은 시설에 대한 권리의 양도, 양수, 재임대, 명의이전 및 도용 등은 일체 불허하며, 이러한 경우 임대계약 위반으로 임대계약이 해지되며, 이에 대한 모든 책임은 임대 받은 자에게 있음.

(업무)에 필요한 각종 인허가 사항은 임대받은 자의 명의로 득해야 하며, 미이행으로 인해 발생한 책임은 임대받은 자의 책임으로 함.

벽에 입주기관(업체)별 회사명 및 광고판 등 안내시설 설치는 불가함.

임대차물건에 대해 “산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률”에 따른 “공장등록”은 불가함

임대계약 후 시설을 사용하기 위한 기본시설의 변경은 우리재단과 협의하여 시행해야 하며, 각종 인테리어, 집기류, 개보수 비용은 임대받은 자 부담이며 투자한 금액과 권리금을 인정하지 않으며 임대기간만료 또는 임대받은 자의 사정에 의한 퇴거 시 원상복구 하여야 하며, 이를 이행하지 아니했을 경우는 우리재단이 원상복구하고 비용을 변제 조치함.

공용/전용면적의 증감, 감정평가 및 물가상승률에 의한 금액변동이 발생할 수 있음. 이 경우 계약기간 동안 임대보증금 및 월 임대료 변동은 없음.

변시세 및 물가상승률 등을 고려하여 관리비는 향후 조정 가능

세종 SB플라자 주차장 입주기관 등 정기등록 주차대수는 우리재단이 정함.

신청 전 현장 직접방문을 통해 사용물품(장비) 크기에 따른 반입가능성 등 동 시설 사용으로 영업(업무)이 가능한지 여부 등 필요사항을 모두 확인해야 함.

○ 신청기관은 심의결과를 통보받은 후 7일 이내 이의신청을 할 수 있음. 다만 심의위원 선정, 심의절차 및 방법 등에 대해서는 이의신청을 할 수 없으며 이의신청은 총 1회에 한함.

별첨 1. 입주신청서 양식 1부.

2. 사업계획서 양식 각 1부.

3. 세종 SB플라자 운영규정 1부. 끝.